تجربتي في شراء منزل عن طريق مصرف الراجحي يبحث الكثير من الناس عن الاستقرار عن طريق شراء منزل جديد ، ولكن قد يواجه البعض مشكلة عند شراء منزل جديد لأن تكلفة قطعة المنزل ومواد البناء يمكن أن تكون مرتفعة ، لذلك يفضل شراء منزل على بنائه ، و الحصول على قرض لشراء منزل هو أحد أشهر الحلول للتغلب على هذه المشكلة. أقدم لكم اليوم تجربتي في شراء منزل من خلال مصرف الراجحي والتي من خلالها نحصل على أهم المعلومات حول هذا الموضوع.
تجربتي في شراء منزل عن طريق مصرف الراجحي
نشارككم تجربتي في شراء منزل من خلال مصرف الراجحي في السطور التالية لفائدة من يبحثون عن معلومات عنه ونجاح هذه التجربة:
- التجربة الأولى: يقول أحد العملاء إنه أراد شراء منزل كبير لعائلته ، لكنه واجه بعض المشاكل بسبب ارتفاع أسعار العقارات المتاحة ولم يتمكن من شرائه مباشرة بالسعر المعروض ، لذلك قد يستغرق الأمر منذ فترة طويلة من أجل توفير المال للشراء ، لذلك بحث عن معلومات حول القرض المصرفي ، وفي الواقع تقدم بطلب للحصول على قرض من البنك لدفع ثمن المنزل على الفور ، مما جعل الأمر أسهل كثيرًا بالنسبة له. له ، ومع ذلك قرر ليس لكثير من الفوائد.
- التجربة الثانية: تجربتي عند شراء منزل عن طريق مصرف الراجحي أنني أردت شراء أرض لبناء منزل كبير للعائلة ولكني وجدت أسعار الأرض مرتفعة للغاية ، حاول أحد الأصدقاء مساعدتي ، فنصحني كنت أرغب في الحصول على رهن عقاري والدفع على أقساط ولكن في البحث وجدت أن الأمور تختلف من بنك لآخر لكنني اخترت أفضل بنك لديه أقل معدل فائدة وتأكدت من استيفاء الشروط والأحكام وحصلت على الموافقة على التطبيق وتم إعطائهم مخططات قروض مختلفة للاختيار من بينها واخترت نظامًا بسعر ثابت يناسبني تمامًا ، اشترى البنك المنزل وتم دفعه مسبقًا ، ثم دفع أقساط يتم خصمها من راتبي ، وعلى مدار الأشهر كنت قادر على دفع المبلغ المطلوب لشراء المنزل. هكذا كانت تجربتي في شراء منزل من خلال مصرف الراجحي ناجحة.
اقرأ المزيد هنا
أفضل 7 شروط للتمويل العقاري من مصرف الراجحي
قروض السكن من مصرف الراجحي
- يقدم مصرف الراجحي كلاً من التمويل الشخصي والعقاري لمساعدتك على شراء شقة أو فيلا بالسيولة لتلبية العديد من الالتزامات المختلفة.
- يحدد البنك المبلغ الذي يمكنك اقتراضه بناءً على راتبك الشهري ، ويأتي أفضل معدل سنوي من حاسبة الرهن العقاري.
كيفية التقدم بطلب شراء منزل من مصرف الراجحي
- يتم التقدم بطلب للحصول على قرض سكني من خلال زيارة أقرب فرع لمصرف الراجحي إليك أو من خلال زيارة موقعه على الإنترنت لملء استمارة طلب ، والتي تستغرق بضع دقائق فقط.
- هناك بعض الشروط والمتطلبات للحصول على قرض الرهن العقاري ، أولها أنه متاح فقط للمواطنين السعوديين.
- أن يكون الحد الأدنى للمتقدم خمسة آلاف ريال لموظفي الحكومة وشبه الحكومية ، بينما يجب أن يكون راتب موظف القطاع الخاص سبعة آلاف ريال.
- أن يكون الموظف مسجلاً لدى إحدى الوكالات المعتمدة ، ويتم تحويل الراتب من شركة الراجحي إلى مصرف الراجحي ضمن شروط أخرى للتمويل العقاري.
عيوب شراء منزل عن طريق البنك
قرض الرهن العقاري هو عملية مالية تتم مع بنك أو مؤسسة مالية يشتري فيها المستفيد منزلاً أو عقارًا مقابل سداد أقساط شهرية يودعها لدى البنك أو المؤسسة أو منزل أو عقار يتناسب مع دخله الشهري. توفير سكن للعمل. تعتبر مساوئ هذا النظام صغيرة ولكنها مسئولية كبيرة خاصة ما يلي:
- مطلوب دفعة مقدمة للتمويل العقاري ، غالبًا مع دفعة أولى بنسبة 20٪ ، وبعض البنوك تخفضها إلى 10٪ ، وهناك أيضًا بعض التكاليف لصياغة العقود وتسجيل العقود والسمسرة.
- في حالة التأخر في السداد ، قد يخسر العميل العقار من خلال البيع بدون ربح من أجل تجنب المشاكل الأمنية الناجمة عن حدوث ظروف تمنع السداد.
- قد لا يكون المقترض قادرًا على دفع أقساط الرهن العقاري وسداد الدفعات الشهرية في تاريخ الاستحقاق ، وبالتالي فإن البنك يقوم بحبس الرهن على المنزل وتمثل مدفوعات الرهن العقاري التزامًا ماليًا لفترة غير قصيرة من الوقت بين 10 و 30 عامًا ، وهذا شيء يدعو للقلق إذا لم تضمن هدفك المستقبلي.
- يقوم صاحب المنزل أو العقار بدفع تكاليف صيانة للأشياء التالفة والتي يمكن أن تكون مرتفعة للغاية ، مثل: كإصلاح السقف أو إصلاح مرحاض مكسور أو استبدال سخان المياه وغيرها.
- بما أن المستعير هو صاحب المنزل ، فهذا يحد من إمكانية الانتقال من مكان إلى آخر ولا يمكنك مغادرة المنزل فورًا لأي سبب ، حيث يجب بيعه وهذا يتطلب وقتًا إضافيًا ، والذي يستمر لعدة أسابيع. قد يستغرق الأمر شهورًا أو شهورًا قبل أن تجد مشترًا ويكون البيع ناجحًا ، لذلك لا نوصي بشراء منزل عن طريق البنك إذا كنت تنوي الانتقال لاحقًا.
اقرأ المزيد هنا
شروط فتح محفظة استثمارية في مصرف الراجحي
شروط التمويل العقاري من مصرف الراجحي
من أجل الحصول على تمويل لشراء منزل أو وحدة سكنية ، يجب استيفاء الشروط التالية:
شروط مقدم الطلب
- أن يكون العميل سعودي الجنسية.
- يجب ألا يقل عمر المتقدم عن 18 عامًا.
- يجب أن يعمل مقدم الطلب في شركة معتمدة من البنك ويجب أن يكون لديه 6 أشهر منذ العمل.
- ألا يقل راتب العميل عن 3500 ريال سعودي.
- موافقة الحكومة مطلوبة لغير السعوديين.
قد تكون مهتمًا أيضًا
تجربتي مع بالاس ريزيدنس
شروط التضامن
- أن يكون الكفيل سعودي الجنسية.
- يجب ألا يقل عمره عن 21 عامًا.
- يجب ألا يقل الراتب الشهري للعامل التضامني عن 6 أشهر.
- يجب أن يكون أقرباء الشريك لمقدم الطلب من الأقارب من الدرجة الأولى ، مثل الوالدين أو الإخوة أو الزوجة أو الأبناء.
شروط المنزل
- يجب أن يتم الانتهاء من المنزل.
- يجب ألا يزيد عمر العقار عن 25 عامًا.
- يجب أن يكون للمنزل صك منفصل.
- ألا تقل مساحة الفيلا عن 200 متر مربع ، والشقة – لا تقل عن 80 مترًا.
المستندات المطلوبة لشراء منزل في مصرف الراجحي
- نسخة سارية المفعول من بطاقة الهوية
- خطاب تحويل الراتب من جهة العمل
- أكمل نموذج طلب التمويل المصرفي
- نسخة من السند المستقل للطرفين مع رخصة البناء
- املأ استمارة معاينة العقار ومخطط المنزل المراد شراؤه
قد تكون مهتمًا أيضًا
خبرة استثمارية في مصرف الراجحي
في النهاية استعرضنا معا تجربتي في شراء منزل من خلال مصرف الراجحي ، وأبرز إيجابيات وسلبيات هذه التجربة ، والشروط والمستندات المطلوبة للحصول على تمويل عقاري من مصرف الراجحي.