كيفية شراء منزل من خلال تأمين المعاشات تهدف الهيئة العامة للمعاشات في المملكة العربية السعودية إلى تلبية احتياجات المشتركين ، لذلك تم تنظيم برنامج يتيح لصاحب المعاش شراء شقة مناسبة لما يوفره من تسهيلات ممتازة. وفي السطور التالية من مقال اليوم ، سنعرض لكم طريقة واحدة لشراء منزل من خلال تأمين المعاشات. تابعونا لمزيد من التفاصيل حول شراء منزل من خلال خطة التقاعد.
يخفي
اقرأ المزيد عن
طلب التقاعد في مكتب التسجيل
تعلم كيفية شراء منزل من خلال تأمين التقاعد
- يقدم العميل جميع المستندات المطلوبة
- يقوم الموظف المسؤول في مؤسسة تأمين التقاعد بإدخال البيانات المتعلقة بالعميل مثل العمر ومدة الخدمة وقيمة الراتب ثم يحدد مقدار التمويل المتاح للعميل.
- تعبئة استمارة طلب التحويل
- يتم دفع رسوم برنامج مساكن والتي تقدر بـ 300 ريال سعودي
- يتم إجراء مسح لجميع العملاء المتقدمين للحصول على تمويل من المعهد لشراء منزل
- يتم إرسال جميع الملفات بالبريد الإلكتروني إلى المركز الرئيسي لمؤسسة التقاعد في المركز الرئيسي ، حيث يتم حساب عدد المتقدمين باستخدام بطاقة الهوية الوطنية لكل منهم.
- يتم إرسال الاستفسارات عبر البريد الإلكتروني إلى كل بنك بالرياض الوطني
- يرسل بنك الرياض المعلومات وخطابات الإخطار الرسمي إلى الشركة للتأكد من أن المتقدمين ليس لديهم أي التزامات مالية مثل القروض وغيرها.
- ترسل شركة سيما للمعلومات الائتمانية رسالة عبر البريد الإلكتروني إلى المركز الرئيسي لوكالة التقاعد العامة توضح الحالة الائتمانية لكل عميل تقدم بطلب.
- يرسل المكتب الرئيسي لنظام التقاعد العام خطابات الموافقة إلى المكاتب التي تلقى منها الطلبات وقد يتضمن أرقام بطاقة الهوية الوطنية التي حصلت على الموافقة النهائية.
- يقوم الفرع بتسليم العميل المعتمد خطابًا مرفقًا به مجموعة من الأوراق وهي صورة البطاقة الشخصية وإيصال سداد الرسوم 300 ريال سعودي وشهادة تعريف بالراتب وطلب تحويل ملكية.
- يأخذ العميل الخطاب ويذهب إلى أقرب فرع لبنك الرياض
- يدفع العميل مبلغ 4200 ريال سعودي وهو رسم التحويل
- في حالة عدم وجود حساب جاري للعميل ، سيتم فتح حساب جديد للعميل مع بنك الرياض
- يسعى بنك الرياض لضمان سلامة جميع البيانات وسلامة الممتلكات التي يرغبون في شرائها وتوقيع العقود
- في حالة عدم أمان العقار أو عدم توفير الأوراق المطلوبة ، يُطلب من العميل البحث عن عقار آخر يستوفي الشروط
الأوراق اللازمة لشراء منزل عن طريق مؤسسة تأمين التقاعد
- نسخة من بطاقة الهوية سارية المفعول
- بيان الراتب من صاحب عمل العميل ومن صندوق التقاعد الحكومي إذا كان العميل متقاعدًا
- نسخة من بطاقة الهوية لمالك العقار الذي ينوي شرائه
- نسخة من مستند البيع بالتجزئة إذا كان العقار قابلاً للقسمة مثل B. شقق ميزونيت
- نسخة من سند الملكية
- إرسال إيصال الدفع
- تقدم بطلب تمويل البناء والتوقيع عليه
- بعد الموافقة المبدئية على الطلب ، يتوجه العميل إلى بنك الرياض ويقدم صورة المنزل والسعر المعروض
قد يساعدك أن تقرأ عنها
كم عدد الحقوق العسكرية المتقاعدين؟ حقوق المتقاعدين العسكريين السعوديين
تعرف على تأمين معاشات الدولة
تتمتع المؤسسة العامة للتقاعد بالاستقلال المالي والإداري ، وإن كانت تابعة لوزارة الخدمة العامة بالرياض ، والتي يوجد منها أكثر من خمسين فرعًا في مختلف أنحاء المملكة العربية السعودية ، وتمول هذه المؤسسة العملاء الحكوميين. الموظفون أو المتقاعدون هم من المدنيين أو العسكريين لشراء سكن مناسب ، وقد وصل عدد المستفيدين من هذا التمويل إلى حوالي أربعة آلاف عميل بحلول هذا العام ، ومن الأهداف الرئيسية لهذه المؤسسة أن تصبح رائدة في مجال الخدمات الاجتماعية وتحسين أنظمة التقاعد في المملكة وتوفير الراحة والأمان للمتقاعدين وتنمية رأس المال وتقوية الحكومة
مزايا تأمين التقاعد العام
- يهدف برنامج مساكن ، التابع للمؤسسة العامة للتقاعد ، إلى توفير سكن لائق لجميع موظفي الحكومة والمتقاعدين
- كما تهدف المؤسسة إلى زيادة عدد المستفيدين من البرنامج مما يؤدي إلى تسهيل كافة الإجراءات والوثائق اللازمة
- يتم تسجيل العقار باسم العميل الذي يتم تنفيذ آلية الرهن عليه
- تحدد المؤسسة هامش ربح صغير جدًا
- حدد مبالغ ثابتة للأقساط الشهرية
- تقدم المؤسسة إمكانية تمويل المتقاعدين حتى سن 65 ، مع السداد على مدة خمس سنوات ، بحيث يتم سداد القسط النهائي عند بلوغ المستفيد سن السبعين.
- يمكن أن تكون مدة التقسيط ومبلغ التمويل حوالي ثلاثين عامًا
- يختار العميل أي بنك يرغب من خلاله في سداد الأقساط الشهرية
- يوفر هذا البرنامج فترة سماح تصل إلى عام لدفع الأقساط للسماح للعملاء بالانتقال إلى منزل جديد والاستقرار المالي.
يمكنك أن تقرأ عنها
شركة أليانز السعودي الفرنسي للتأمين التعاوني
شروط برنامج شراء المنزل من قبل صندوق المعاشات
- أن يكون المتقدم موظفًا حكوميًا أو متقاعدًا ولا يمكن أن تقل مدة الخدمة عن عامين
- أن لا يقل عمر المتقدم عن خمسة وعشرين عامًا ولا يزيد عن خمسة وستين عامًا
- ألا يقل راتب المتقدم عن خمسة آلاف ريال سعودي شهريًا
- أن يكون المتقدم خاضعا لنظام التقاعد العسكري أو المدني
- عدم وجود التزامات مالية أخرى على العميل
- إذا انتهت علاقة عمل الموظف بالمنصب المعين ، يجب إبلاغ مؤسسة تأمين معاشات التقاعد الحكومية من أجل تحديد طريقة دفع الأقساط المتبقية.
- يجب إحضار جميع الأوراق التي تضمن حقوق تأمين التقاعد العام
- يتم شراء المنزل نيابة عن المؤسسة ، ثم يتم نقل الملكية إلى العميل
- في حال تجاوز عمر العقار عشر سنوات يتم احتسابه من تاريخ إصدار شهادة إتمام البناء
- لا يُسمح بشراء الأراضي أو العقارات التجارية ، ولكن شراء الفلل أو الشقق بطابقين مسموح به
- يجب أن يكون للعقار خدمات ومرافق شاملة
- يدفع العميل مبلغًا يتراوح بين عشرة وعشرين بالمائة من قيمة العقار
- تمتلك المنشأة حق بيع العقار دون إخلاء العميل له
- في حالة عدم قيام العميل بسداد ستة أقساط ، سيطلب المعهد من العميل دفع قسطين معًا
- يبدأ الوكيل في سداد الأقساط بعد عام من استلام العقار
- يمكن للعميل أن يدفع قيمة أكبر من قيمة الدفعة الأولى المصرح بها
- لا يجوز أن يتجاوز القسط الشهري ثلث الراتب الإجمالي للعميل إذا كان موظفًا وربعًا بحد أقصى إذا كان متقاعدًا
كيفية شراء منزل من خلال تأمين المعاشات في نهاية هذا المقال ، تعرفنا بالتفصيل على طريقة شراء مكتب المعاشات للمنزل ، وكذلك الأوراق اللازمة والميزات الرئيسية لمكتب المعاشات ومتطلبات الحصول على شقة مناسبة من خلال وكالة التقاعد.