وتوفرها وزارة الإسكان من خلال برنامج التطوير العقاري في المملكة العربية، حيث تكون متاحة للمستفيد، سواء بعد الحصول على التمويل من البنك وشركات التمويل المشاركة. نقدم أيضًا الميزات بالتفصيل. القرض المدعوم وشروط قبوله.
تجربتي مع القرض المدعوم
سأحكي لكم عن تجربتي حيث أردت الحصول عليه لشراء العقارات ولمعرفة بعض المعلومات ذهبت إلى البنك وتعرفت أكثر على هذا النوع من التمويل.
استفسرت عن كافة شروطه ومميزاته، لكن لم أحصل على أي شيء مهم لأن المعلومات لدى الموظفين قليلة حول التمويل، وفي حال لم أحصل على إجابة على هذه الأسئلة، قدمت هويتي ومفكرة. المتعلقة بعائلتي.
بعد ذلك أخبروني أنهم سيرسلون بياناتي إلى إدارة البنك وسيتواصلون معي لاحقًا ويقولون إنه لا يوجد دعم.
عندما استفسرت عما إذا كان من الممكن الحصول على تمويل (إذا كانت الأرض جاهزة بالكامل وكنت بحاجة للبناء) لأنه يتم دعم الوحدات الجاهزة فقط، شعرت بخيبة أمل وحزن شديد في ذلك الوقت.
معلومات هامة بخصوص القروض المدعومة
ونقدم لكم بعض المعلومات عن القروض المدعومة والتي ستسهل كل الأمور على مقدم الطلب قبل الخوض في إجراءات القرض
- هناك أنواع عديدة من القروض، حيث أن كل قرض له عيوبه ومميزاته، ومنها القروض المدعومة أو ما يعرف بالتمويل المدعوم، وهي عبارة عن خطة تمويلية يمكن الاستفادة من أحكام الشريعة الإسلامية والعملاء المستهدفين بشكل حقيقي. مشاريع التطوير العقاري للعملاء الذين يتم الاهتمام بكل احتياجاتهم بواسطة Boxes.
- وأشار صندوق التنمية العقارية عبر حسابه الرسمي على تويتر إلى أن القرض هو تمويل سكني يتعاون مع مؤسسات مالية متوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية، ويمكن للفرد أن يمتلك قرضاً من أحد البنوك أو المؤسسات المرتبطة بالتمويل. من المساعدة. .
- يتم تمويل العملاء المستفيدين من صندوق التطوير العقاري من خلال المتعاملين معه، نتيجة عوامل معينة أهمها الوضع المالي للمستفيد، حيث يقوم الصندوق بدفع جزء من التمويل أو حتى كله الأرباح. المستفيد.
- وتعتمد نسبة الدعم على عدد العملاء في الأسرة، بالإضافة إلى مستوى الدخل والعمر، حيث أنه في أغلب الأحيان تكون نسبة الدعم للأشخاص ذوي الدخل المنخفض والمتوسط، وكذلك الدخل أقل من 14,000 ريال سعودي. 100% وذلك بسبب الضوابط والأنظمة المتعلقة بالصندوق.
- يقوم صندوق التطوير العقاري باحتساب مبالغ الدعم بالإضافة إلى استخدام حاسبة الدعم الخاصة به للاستعلام عن دعم صندوق التطوير العقاري الشهري ومن الأفضل التواصل مع المستشار المالي لإيجاد الحل الأنسب. .
اقرأ أكثر
مميزات القروض المدعومة
وفي سياق الحديث عن تجربتي مع القروض المدعومة، إليكم بعض المزايا التي توفرها القروض المدعومة للمستهلكين
- الاهتمام بأحكام الشريعة الإسلامية التي أقرها المجلس الشرعي.
- هناك العديد من الصيغ.
- الحد الأقصى للتمويل هو 4,000,000 ريال تقريباً حسب سياسة البنك.
- الحد الأقصى لمبلغ التمويل 500 ألف ريال وفقاً لسياسة صندوق التنمية العقارية.
- يتم توفير معدلات ربح وهوامش ربح تنافسية من قبل صناديق التطوير العقاري.
- لا يشترط تحويل الراتب بعد الحصول على أكثر من 10% للجناح الأول و30% للجناح الثاني.
- يتم تقديم المزايا في بعض الحالات مثل الوفاة الطبيعية أو العجز الكلي، وإذا كانت المبالغ لا تتجاوز 500,000 ريال يتم أخذ وثيقة التأمين التكافلي بدون أموال أو فحص طبي.
- مدة سداد القرض قد تصل إلى 25 سنة كحد أدنى، وبحد أقصى 5 سنوات، لذلك لا يوجد أي ضغط على العميل لسداد القرض.
- حد الاستقطاع من الراتب يمكن أن يصل إلى ما يقارب 65% من الراتب الإجمالي للعميل.
- يمكن الحصول على تكافل مجاناً في حالة الكوارث الطبيعية مثل الزلازل والفيضانات والحرائق وكذلك الخسائر الناجمة عنها.
أنظر أيضا
ما هي شروط القرض المدعوم؟
وفي ختام الحديث عن نتائج تجربتي مع القرض المدعوم، إليكم بعض الشروط التي يجب توافرها للحصول على القروض المدعومة وفق معايير المملكة العربية السعودية
أولاً شروط القرض المدني
- ألا يقل عمر الشخص عن 20 عاماً ولا يزيد عن 70 عاماً.
- أن لا تقل مساحة الأرض المراد الموافقة عليها عن 80 متراً مربعاً.
- أن يكون الشخص سعودي الجنسية.
- أن لا يقل الراتب الشهري للشخص عن 12 ألف ريال سعودي.
- يشترط أن يكون لدى الشخص حساب بنكي لدى البنك السعودي للاستثمار حتى يتمكن من تحويل الراتب إلى هذا الحساب.
ثانياً شروط الإعارة العسكرية
- يجب تقديم كافة المستندات المتعلقة بالعميل بالإضافة إلى وثيقة الهوية الشخصية الخاصة به.
- تقديم كشف حساب بنكي، خاصة لآخر ثلاثة أشهر.
- يتم إرسال المستندات اللازمة حتى تتمكن من التقدم بطلب للحصول على قرض، وكذلك تحديد الجهة التي ستستخدم القرض.
- تقديم جميع المستندات التي تؤكد القدرة على سداد القرض خلال الفترة المتاحة.
شاهد المزيد
المستندات المطلوبة للحصول على القرض المدعوم
وسأزودكم بأهم المستندات المتعلقة بالقرض المدعوم وهي كما يلي
- تسليم خطاب تعريف من مكان العمل.
- تقديم كشف حساب بنكي لمدة ثلاثة أشهر يتضمن شيكات الراتب الثلاثة الأخيرة، مختومًا من البنك.
- إصدار شهادة الراتب أو قسيمة الراتب على أن تكون نهائية وصادرة من جهة العمل.
- تقديم نسخة من شهادة المستفيد موضحاً بها اسمه ورتبته إذا كان من أفراد القوات المسلحة.
- تقديم نسخة من هوية المستخدم سارية المفعول.
- تعبئة نموذج الطلب المالي الخاص بالشخص.