ما هو الصندوق العقاري الجديد؟ الفوائد وطريقة التطبيق. أجرت الجهات المعنية في المملكة العربية السعودية بعض التغييرات على شروط وضوابط التمويل العقاري السعودي، ليشمل العديد من الفئات الاجتماعية في المجتمع السعودي. وسنواصل الحديث عن دعم الملكية وشروط الاستحقاق، مع الإشارة، وسنرفق لعام 1444هـ.
الصندوق العقاري الجديد
صندوق التنمية العقارية هو الجهة المسؤولة عن إطلاق العديد من البرامج التمويلية المناسبة لجميع فئات المجتمع، ولمساعدة وزارة الإسكان في تنفيذ البرامج المتعلقة بالتمويل العقاري، وتوفير برامج تمويلية للقطاع العقاري في المملكة العربية السعودية، لتمكين فئات المجتمع من الحصول على السكن المناسب. زيادة الملكية إلى 70% بما يتماشى مع أهداف رؤية 2030. وبلغ إجمالي الدعم ما يقارب 39.2 مليار ريال سعودي منذ يونيو 2017م. تم إطلاقه عام 1394هـ، الموافق عام 1974م. كما أطلقت برامج دعم الإسكان التي تتيح للمستفيدين توقيع عقد تمويل جديد للاستفادة من الدعم من خلال طريقتين:
- تقديم المساعدة السكنية للمستفيدين من خلال صرف مبلغ تمويل مقدم غير قابل للاسترداد عند توقيع العقد والاستفادة من حزم المساعدة السكنية المقدمة.
- الحصول على الدعم المناسب فيما يتعلق بالأرباح المتعلقة بالقرض العقاري طوال فترة التمويل.
أهم المعلومات عن الصندوق العقاري الجديد
كشفت الهيئة التنظيمية لصندوق الدعم العقاري عن البرامج المتضمنة في الدعم، ومن أبرز هذه البرامج ما يلي:
- ويمكن للمتقدمين الذين تنطبق عليهم الشروط الاستفادة من إحدى الحزم الخمس المذكورة أدناه، بالإضافة إلى قرض بقيمة 500 ألف ريال سعودي.
- ويستفيد المواطنون الذين يحصلون على دخل شهري أقل من 14 ألف ريال سعودي من الدعم بالكامل من قيمة الصندوق.
- ومن الجدير بالذكر أن مبلغ 100 ألف ريال سعودي غير قابل للاسترداد ولا يحمل فوائد.
- يمكن للمستفيدين الحصول على قرض تمويلي من الجهات المتعاونة بمبلغ يتجاوز مليون ريال سعودي.
- يمكنك التسجيل والتقديم على أي من برامج التمويل إلكترونياً عبر الموقع الإلكتروني المخصص لصندوق الدعم العقاري.
- يمكن للمستفيد تحويل القرض إلى قريب من الدرجة الأولى.
حزمة الدعم العقاري الجديدة في السعودية 1444
وأوضح صندوق دعم الملكية أنه يتم تقديم 5 حزم من خلال الصندوق لدعم الاختيارات في الحلول والخيارات المختلفة للمستفيدين. وفيما يلي حزم التمويل المتنوعة التي يطلقها الصندوق بالتعاون مع جهات التمويل المختلفة:
- حزمة القروض العقارية المدعومة.
- حزمة تمويل للمساكن الجاهزة.
- حزمة البناء الذاتي.
- باقة تجديد المنزل.
- حزمة الأثاث.
شروط الصندوق العقاري الجديد 1444
يجب توافر الشروط التالية لضمان استمرارية الدعم السكني المقدم من الصندوق العقاري الجديد: هذه الشروط هي:
- أن يكون للمستفيد دخل مالي مستقل.
- يجب ألا يمتلك المتقدم أي أصول مالية تزيد قيمتها عن 5 مليارات ريال سعودي.
- أن يكون المستفيد سعودي الجنسية.
- يجب أن لا يقل عمر المتقدم عن 25 عاماً.
- يجب ألا تكون هناك ملكية باسم أحد أفراد الأسرة خلال 12 شهرًا من تاريخ تقديم الطلب.
- يجب أن يكون مقدم الطلب مقيماً قانونياً في المملكة لمدة لا تقل عن (12) شهراً من تاريخ تقديم الطلب.
- يعفى مقدم الطلب من الدفع في حالة العجز الكلي أو الوفاة.
المستندات المطلوبة للحصول على قرض التطوير العقاري
للحصول على دعم عقاري من الصندوق، يجب تقديم المستندات التالية:
- نسخة من الفعل.
- ورقة إحداثيات موقع الأرض.
- نسخة من بطاقة الهوية الوطنية سارية المفعول
- وثيقة تؤكد موافقة البلدية على عملية البناء.
- طلب كتابي يتضمن كافة تفاصيل العميل.
كيفية التقدم بطلب للحصول على الصندوق العقاري الجديد
يمكنك التقدم بطلب الدعم من الصندوق العقاري الجديد باتباع الخطوات التالية:
- انتقل إلى صفحة التقديم للصندوق العقاري السعودي “”.
- تسجيل الدخول إلى حساب المستفيد.
- قم باختيار البرنامج الذي ترغب بالمشاركة فيه من قائمة برامج القروض العقارية.
- الاطلاع على شروط وأحكام البرنامج.
- اتبع التعليمات لإكمال التسجيل وانتظر الرد لتلقي الدعم من الصندوق.
إنشاء حساب جديد في الصندوق العقاري
تعتبر خطوة إنشاء الحساب أهم خطوة ليتمكن المستفيدون من تقديم طلب الدعم العقاري من الصندوق العقاري، وتتم خطوات التسجيل وإنشاء الحساب من خلال اتباع ما يلي:
- الدخول مباشرة إلى الموقع الرسمي لصندوق التنمية العقارية: “”.
- انقر على تسجيل الدخول.
- اضغط على خيار إنشاء حساب جديد.
- أدخل رقم الضمان الاجتماعي في الحقل الإلزامي.
- تحديد تاريخ الميلاد.
- اكتب رمز التحقق المرئي.
- انقر فوق خيار التحقق من المعلومات.
- أدخل رقم هاتفك ثم البريد الإلكتروني الخاص بك.
- قم بتأكيد بريدك الألكتروني.
- اكتب كلمة المرور.
- اكتب رمز التحقق المرئي.
- انقر فوق خيار إرسال ثم قم بإنشاء حساب جديد.
كيفية تحديث بيانات Fastighetsfond 1444
يتيح الصندوق العقاري تحديث المعلومات عبر الموقع الإلكتروني للصندوق، وذلك من خلال اتباع الخطوات التالية:
- انتقل إلى موقع “الخدمة”.
- الضغط على الخدمات الإلكترونية.
- اختر خدمات المواطنين.
- انقر على “تحديث المعلومات الشخصية”.
- تسجيل الدخول إلى حساب المستخدم.
- أدخل المعلومات التي تريد تحديثها.
- قبول الإقرار والتعهد.
- أدخل الرمز المرئي.
- انقر على “موافق” لتحديث البيانات.
طلب الصندوق العقاري 1444
يتيح الصندوق العقاري فرصة الاستعلام عن حالة الطلب المقدم للصندوق على النحو التالي:
- الدخول إلى الموقع الإلكتروني لصندوق التنمية العقارية.
- انتقل إلى قائمة الخدمات، بما في ذلك اختيار خدمات المواطنين.
- اضغط على خيار الطلب الشامل.
- قم بتسجيل الدخول إلى الحساب باستخدام المعلومات المسجلة في أبشر.
- انقر على تسجيل الدخول.
- اتبع التعليمات ثم انقر فوق طلب.
مميزات الصندوق العقاري الجديد
ويتمتع الصندوق العقاري الجديد بعدد من المزايا، منها ما يلي:
- تعزيز العلاقة بين المطورين العقاريين وجهات التمويل، لتسهيل الحصول على السكن المناسب لجميع الفئات.
- ضمان الدعم المستمر للأفراد المستفيدين من الصندوق العقاري ووزارة الإسكان السعودية.
- تسهيل إجراءات التمويل العقاري المدعوم مع الجهات ذات العلاقة.
- تملك السكن المناسب بالتعاون مع القطاع العام والخاص.
- تعزيز القطاع الحضري والعقاري من خلال بناء عدد من المشاريع السكنية الجديدة.
- تحقيق التطوير العقاري في المملكة، من خلال عدد من الصلاحيات.
طرق التواصل مع صندوق التنمية العقارية
يوفر صندوق التطوير العقاري عدداً من قنوات الاتصال المختلفة، ولعل أبرزها ما يلي:
- الرقم الموحد: 199088.
- منصة تويتر: “”.
- البريد الإلكتروني: [email protected].
رابط للصندوق العقاري الجديد
يمكنك التوجه مباشرة إلى رابط الصندوق العقاري الجديد “” والاطلاع على كافة برامج الصندوق العقاري وكذلك جميع الشروط والأحكام الخاصة بكل برنامج وغيرها من المعلومات المهمة ذات الصلة.
وهنا ننتقل بكم إلى نهاية مقالتنا حيث قمنا بشرح مميزات الصندوق العقاري الجديد وطريقة التقديم. وانتقلنا للحديث عن شروط الصندوق العقاري الجديد. كما ذكرنا طريقة تحديث معلومات الصندوق العقاري، وكيفية الاستفسار عن الطلب المقدم عن طريق الصندوق.