رسوم منصة الأحكام 2022، أول منصة رقمية للعقار الزراعي والسكني في المملكة العربية السعودية، منصة الأحكام المعروفة في المملكة العربية السعودية والتي أصبحت من أهم المنصات الرقمية في الآونة الأخيرة، كما ويستخدمها العديد من الأفراد لدفع الرسوم العقارية، بالإضافة إلى إجراء التغييرات والتسجيل في المنصة للعمل على كل ما يجب القيام به لتملك العقارات السكنية والزراعية في المملكة العربية السعودية. سنعرفكم في هذا المقال على منصة أحكام وما تحتويه من مميزات مميزة يمكن استثمارها على مستوى المنصة.
منصة الأحكام الإلكترونية
منصة الحكم الإلكترونية الرقمية هي منصة متخصصة في العقارات واستفسارات أصحابها. وترتبط المنصة بالأمانة العامة للجان، والتي تقوم بمتابعة كافة المعلومات الواردة من الأفراد والمؤسسات على مستوى مالكي العقارات. تقوم المنصة بدراسة طلبات الملكية والتغييرات وطلبات إثبات الملكية، وخاصة العقارات الواقعة داخل حدود الحرمين الشريفين، ومراجعة طلبات التغيير لمستندات الرقابة الخاصة بهذه المنطقة، المعتمدة من الأمانة العامة، بهدف تصويب كافة الأخطاء الشروط المتعلقة بالأرض في ظل الفترة الحالية، وجاءت آلية إدارة المنصة إلكترونيا لتسهيل على جميع الطلاب في آلية إدارتها وإتمام كافة الإجراءات. أسرع.
رسوم منصة الاحكام 2022
اعتمدت الهيئة العامة لعقارات الدولة في المملكة العربية السعودية جميع رسوم الخدمات الموجودة في العقارات سواء كانت عقارية زراعية أو سكنية أو تعديلات بلاستيكية. كل هذه الأمور تتم من خلال منصة الأحكام التي سهلت عملية ترتيب دفع هذه الرسوم إلكترونيا مما سيساعد في تقديم الطلبات. بشكل أسرع وسعياً للوصول إلى كافة الطلبات وتكوينها وإكمال كافة الأمور المتعلقة بها إلكترونياً. وفيما يلي رسوم منصة التحكيم الخاصة بمستويات الزراعة والإسكان والتعديلات التشكيلية:
رسوم الملكية الزراعية في منصة أحكام
وتم تقسيم رسوم الملكية الزراعية في منصة الأحكام إلى 5 أقسام كالتالي:
- رسوم العقارات الزراعية التي تتراوح مساحتها من 1 متر مربع إلى 1000 متر مربع: 800 ريال سعودي.
- رسوم العقارات الزراعية التي تتراوح مساحتها من 1000 متر مربع إلى 10000 متر مربع: 1400 ريال سعودي.
- رسوم العقارات الزراعية التي تتراوح مساحتها من 10.000 متر مربع إلى 25.000 متر مربع: 2000 ريال سعودي.
- رسوم العقارات الزراعية التي تتراوح مساحتها من 25000 متر مربع إلى 50000 متر مربع: 3000 ريال سعودي.
- رسوم العقارات الزراعية التي تبلغ مساحتها 50,000 متر مربع فأكثر: 4,000 ريال سعودي.
رسوم العقارات السكنية على منصة الأحكام
وتم تقسيم رسوم العقارات السكنية على منصة الأحكام إلى 5 أقسام كالتالي:
- رسوم العقارات السكنية التي تبلغ مساحتها 100 متر مربع وأقل: 200 ريال سعودي.
- رسوم العقارات السكنية التي تتراوح مساحتها من 100 متر مربع إلى 500 متر مربع: 400 ريال سعودي.
- رسوم العقارات السكنية التي تتراوح مساحتها من 500 متر مربع إلى 1000 متر مربع: 800 ريال سعودي.
- رسوم العقارات السكنية التي تتراوح مساحتها من 1000 متر مربع إلى 2000 متر مربع: 1200 ريال سعودي.
- رسوم العقارات السكنية التي تبلغ مساحتها 2000 متر مربع فأكثر: 1800 ريال سعودي.
رسوم التغييرات البلاستيكية في منصة الأحكام
وكانت رسوم التغييرات البلاستيكية في منصة الأحكام على المستوى السكني وعلى المستوى الزراعي كما يلي:
- رسوم التغييرات البلاستيكية على العقارات الزراعية: 500 ريال سعودي.
- رسوم التغييرات البلاستيكية على العقارات السكنية: 200 ريال سعودي.
كيفية دفع الرسوم على منصة الأحكام
قامت الهيئة العامة لعقارات الدولة بتسهيل طريقة دفع رسوم منصة الأحكام الإلكترونية، ليتمكن جميع الأفراد الذين لديهم معاملات على مستوى منصة الأحكام من دفع فواتيرهم ورسومهم بسهولة عبر المنصة، من خلال الطريقة التالية:
- اذهب إلى ماكينة الصراف الآلي.
- اضغط على أيقونة “حسابك”.
- الضغط على أيقونة “الخدمات الأخرى”.
- انقر على أيقونة “المدفوعات”.
- الضغط على أيقونة “مدفوعات الخدمة”.
- أكمل عملية الدفع باستخدام “معرف الفاتورة”.
- قم بكتابة رمز الفاتورة في الحقل الخاص به.
- انقر على أيقونة “موافق”.
- سيتم عرض تفاصيل الدفع والمبلغ الذي ترغب في دفعه للتحقق منه.
- اضغط على أيقونة “مبلغ الدفع”.
قم بالدخول إلى منصة الأحكام
أصبحت عملية تسجيل الدخول عبر منصة الأحكام أسهل، خاصة مع التطورات الأخيرة التي تمت إضافتها إلى المنصة، والتي ساعدت جميع الأفراد الذين لديهم عقارات ومعاملات جارية سواء على المستوى السكني أو الزراعي، على إتمام هذه المعاملات المهام إلكترونيا. وفيما يلي طريقة الدخول إلى منصة الأحكام الإلكترونية. :
- الدخول إلى منصة “الأحكام” الإلكترونية على الإنترنت.
- انقر على أيقونة “تسجيل الدخول”.
- اكتب معلوماتك في المساحات المتوفرة، على سبيل المثال “رقم الهوية، كلمة المرور”.
- انقر على أيقونة “تسجيل الدخول”.
- أدخل إلى الصفحة الرئيسية وأكمل جميع معاملاتك.
المستندات المطلوبة لتملك العقار على منصة الأحكام
وهناك العديد من المستندات التي يجب على الفرد تقديمها أثناء طلب توثيق العقار للتأكد من صحة ملكية العقار، بالإضافة إلى التحقق من كافة المعلومات المتعلقة بالمالك، بحسب الأمانة العامة للجان. هي المستندات التي يجب تقديمها على مستوى العقار لإثبات الملكية:
- وثيقة العنوان أو الإحياء.
- تحميل المسح من أحد المكاتب المعتمدة، على أن يحتوي على “الإحداثيات، نوع العقار، الموقع، الحدود، الشروط والمساحة”.
- إرفاق المستندات عن طريق أحد المكاتب الهندسية أو المساحية على النحو التالي:
- تم تحميل ملف رسم أوتوكاد 2013
- مخطط بتنسيق SHAPEFILE يحتوي على حدود الدولة والمنطقة والإحداثيات.
- جدول بيانات الدولة والمعلومات التي يحتوي عليها في حقل المضلع النقطة 2 مثل “المالك، المدينة، المنطقة، رقم التاريخ”.
- تقرير المسح بصيغة PDF مختوم من المكتب الهندسي.
الموعد النهائي لمنصة إحكام
وحددت الأمانة العامة للجان آخر موعد للتسجيل في منصة الأحكام واستيفاء كافة الشروط الواجب توافرها لتملك العقار وسيكون الموعد يوم الخميس الموافق 9 ديسمبر 2021م الموافق جمادى الأولى 5 أول 1443هـ وعلى الجميع الالتزام بهذا التاريخ للحصول على الفرصة. وبملكية العقار وعدم مواجهته لأية مشاكل قد تجعلهم ينتظرون لفترة أطول، ستبدأ اللجنة بمتابعة كافة الملفات بعد الانتهاء من عملية التسجيل ودفع الرسوم لبدء الإجراءات الخاصة بكل من هذه العقارات على وجه الخصوص.
كيفية التقديم على منصة إحكام لعام 2021
أعلنت الهيئة العامة للعقار في المملكة العربية السعودية عن طريقة التقديم على منصة أحكام الإلكترونية للفترة الحالية، ليتمكن جميع المستخدمين من الدخول إلى المنصة بشكل صحيح والتقديم من خلالها. وفيما يلي طريقة التقديم على منصة الأحكام لعام 2021:
- الدخول إلى منصة “الأحكام” الإلكترونية على الإنترنت.
- انقر على أيقونة “تسجيل الدخول”.
- قم بكتابة رقم الهوية وكلمة المرور في المكان المخصص لذلك.
- الضغط على أيقونة “إرسال الطلب”.
- أدخل المعلومات الضرورية المطلوبة في النموذج.
- مراجعة المكاتب الهندسية المعتمدة لدى البلديات والأمانات لتقديم المخططات العقارية.
- متابعة الطلب عبر منصة إحكام.
شروط التغييرات في منصة أحكام
قامت الهيئة العامة لعقارات الدولة في المملكة العربية السعودية بالتعاون مع الأمانة العامة للجان بوضع كافة الشروط الواجب توافرها في الطلبات المقدمة على مستوى تعديل وتملك العقارات لجميع المواطنين السعوديين. حتى يتمكنوا من استكمال الإجراءات بشكل صحيح. ويشترط للتوثيق والتعديل الشروط التالية:
- ويجب تقديم الطلب خلال سنة واحدة اعتباراً من 9 ديسمبر 2021م، الموافق 5 جمادى الأولى 1443هـ.
- ولا يجوز تسوية الطلب بقرار قانوني نهائي.
- أن الصور الجوية والمخططات التنظيمية لا تنفي وجود إحياء في العقار موضوع الطلب، نظراً لأمر منع التجديد الصادر بموجب القرار الملكي رقم 21679 الصادر بتاريخ 9 ذي القعدة، 1387 م .
- يجب ألا يكون العقار موضوع الطلب من الأماكن التي لا يجوز التملك فيها، سواء بموجب قانون أو بمرسوم أو أمر.
رابط منصة الاحكام
قامت الهيئة العامة لعقارات الدولة بالمملكة العربية السعودية بنشر رابط منصة الأحكام الإلكترونية ليتمكن أي مالك عقار يرغب في تغييره من تغيير جميع البيانات المتعلقة بالعقار خلال الفترة الحالية، وفيما يلي يمكنك الدخول منصة الأحكام الإلكترونية “”.
وفي نهاية مقالنا عرضنا رسوم منصة الأحكام لعام 2022، وتعرفنا على كافة تفاصيل منصة الأحكام الإلكترونية من حيث التسجيل والتقديم والشروط فيها، باستثناء الرسوم المدفوعة للعقارات بغض النظر سواء كان ذلك ينطبق على التسجيل الجديد أو التغييرات البلاستيكية عليهم.