متى يتم إصدار شهادة مهارة البناء عملت دائرة الحكم المحلي والشؤون الريفية على إتاحة إصدار شهادة مهارة البناء، مع إمكانية إخراج بدل فاقد لشهادة مهارة البناء وهي من الأمور المهمة التي ومن المهم الحصول عليها، اعتماد هذه الشهادة في العديد من المعاملات الرسمية في الإدارات. حكومية ورسمية، حيث سنتعرف على كيفية الحصول على شهادة البناء، كما سنتعرف على ومتى يتم إصدار شهادة البناء.
شهادة البناء
شهادة البناء هي شهادة تمنحها الحكومة للمواطن بعد الانتهاء من البناء. يتم إصدار هذه الشهادة من خلال الأمانة العامة لمحافظي المملكة العربية السعودية، باستثناء المناطق والبلديات السعودية. تعتبر هذه الشهادة دليلاً على إتمام مرحلة البناء وتساعد المواطن والبلدية على معرفة تفاصيل البناء، وتمنح هذه الشهادة لكل عملية بناء سواء كانت منزلاً أو منشأة في المملكة العربية السعودية.[1]
متى يتم إصدار شهادة البناء؟
الحصول على شهادة إنجاز من أمانة المناطق والبلديات بعد إنجاز المنزل أو العقار مهما كان نوعه، بحيث يتم إصدار الشهادة بعد الانتهاء من المعاينة والمعاينة الميدانية العامة للمبنى. هي وثيقة رسمية مهمة جداً للفرد والجهات الرسمية توضح أن هذا المبنى سليم ولا يخالف الشروط أو المواصفات التي تم ذكرها. ويمكن أيضًا استخدام هذه الوثيقة للتعرف على جودة الموقع والبيئة المحيطة به.
كيفية الحصول على شهادة إتمام بدل فاقد
يمكن للمواطنين الحصول على شهادة إنجاز لاستبدال مبنى مفقود باتباع الخطوات التالية:
- قم بتسجيل الدخول إلى بوابة الوصول الموحد.”من هنا“.
- تحديد خدمات تراخيص البناء.
- تحديد الخدمة لإصدار شهادة الإنجاز.
- قم باختيار الأمانة والبلدية المطلوبة.
- كتابة رقم رخصة البناء والتاريخ.
- تحديد المكتب الهندسي .
- إرسال الطلب إلى المكتب الهندسي المختص.
- استكمال معلومات الطلب والبيانات والمرفقات من المكتب الهندسي.
- أرسل الطلب إلى البلدية.
- التحقق من المعلومات وبيانات الطلب والمرفقات والموافقات من قبل البلدية.
- الموافقة على الطلب من قبل البلدية وإصدار فاتورة السداد.
- طباعة الترخيص.
وثائق الحصول على شهادة الإنجاز 1443
يجب على أي مواطن سعودي أكمل بناء منشأته ويرغب في الحصول على شهادة إتمام البناء إحضار المستندات والأوراق الثبوتية، وهي كما يلي:
- إحضار ورقة تحتوي على البيانات الشخصية لصاحب المبنى.
- إحضار نسخة من سند البناء.
- شهادة تثبت مطابقة المواد والمواصفات المستخدمة في البناء.
- الحصول على موافقات الخدمة حسب نوع البناء.
- صورة توضح موقع وعينة الصبغة الخارجية.
- نسخة من رخصة البناء وأية إضافات أخرى.
- نسخة من تقرير الفحص.
- تقديم التقرير الفني من قبل الاستشاري المشرف.
- تضمين الصك بالإضافة إلى عقود الملكية.
- نسخة من رخصة الإعلان.
- إحضار الرسومات الفنية مصدقة من الاستشاري المختص.
- إحضار وثيقة تحتوي على إثبات وموافقة شركة الكهرباء.
- دفع الرسوم المطلوبة.
- طباعة شهادة البناء.
شروط الحصول على رخصة البناء في السعودية
وضعت وزارة الشؤون البلدية والإسكان في المملكة العربية السعودية مجموعة من الشروط لتنفيذ عملية البناء، للمحافظة على سلامة السكن والحفاظ على الشكل الحضاري للمملكة العربية السعودية، بالإضافة إلى اتباع القواعد والقوانين التي تضعها الحكومة لتجنب الأحياء الفقيرة. شروط الحصول على رخصة البناء في السعودية هي كما يلي: :
- يجب اتباع كود البناء السعودي الصادر عن وزارة الشؤون البلدية والقروية.
- الحصول على استمارة تفيد أن قطعة الأرض صالحة للبناء.
- تقديم مخطط البناء “اسكتش” للمنشأة المراد بناءها.
- الالتزام والامتثال للقوانين واللوائح المتعلقة بجوانب السلامة والصحة.
- الإلتزام بالمخططات التفصيلية لنظام البناء المعتمد.
- يدفع تكاليف رسوم البناء.
- توفير المعلومات والبيانات المتعلقة بموقع البناء.
- الالتزام بنظام الارتداد المنصوص عليه في شروط البناء.
- العمل على تقديم نموذج التدقيق لمتطلبات البناء من المكتب الاستشاري الفني.
- ومن الضروري الالتزام بموافقات الجيران وضمان خصوصيتهم باستخدام الحلول المعمارية.
- يجب على المواطن الحصول على رخصة البناء والتشغيل قبل البدء بالبناء.
- يجب اتباع لوائح البناء للمباني التي يزيد ارتفاعها عن 12 طابقًا ويجب اتباع شروط خاصة للمباني الشاهقة.
طلب شهادة إنجاز المبنى
يمكن الاستعلام عن شهادة الإنجاز لشهادة البناء إلكترونياً من خلال اتباع الخطوات التالية:
- انتقل إلى بوابة الوصول الوطنية.”من هنا“.
- تسجيل الدخول إلى البوابة.
- تحديد خدمات تراخيص البناء.
- تحديد البلدية والبلدية في منطقة المستخدم.
- أدخل مكتب المستخدم.
- إرسال الاستفسار إلى مكتبها الهندسي.
- أدخل المعلومات المطلوبة.
- أرسل الطلب إلى البلدية.
- انتظر حتى يتم الرد على الطلب.
خطوات الحصول على شهادة الإنجاز 1443
يمكن الحصول على شهادة الإنجاز في السعودية إلكترونياً، حيث تتضمن عملية إصدار شهادة الإنجاز مجموعة من الخطوات نذكرها كما يلي:
- تقديم جميع الوثائق اللازمة.
- التقدم بطلب للحصول على شهادة إتمام البناء للمركز البلدي المطلوب.
- ويقوم المركز بالتنسيق مع الجهات والمؤسسات ذات العلاقة والجهات الرسمية للتأكد من الوثائق.
- مراجعة ومراجعة المخططات المرسلة إلى مركز البلدية.
- التحقق من أنظمة البناء المعتمدة في المملكة العربية السعودية.
- التحقق من اكتمال المنشأة والامتثال للرخصة التجارية.
- ثم يتم إصدار شهادة إتمام البناء.
رسوم إصدار شهادة الإنجاز 1443
تبلغ رسوم إصدار شهادة الإنجاز لعام 1443هـ في المملكة العربية السعودية ما يقارب 200 ريال سعودي، بالإضافة إلى رسوم فحص البناء المقدرة بـ 20 ريال سعودي، تدفع للمركز البلدي الواقع داخل الحدود الإدارية. لافتاً إلى أنه يمكن الحصول على شهادة الإنجاز في السعودية مجاناً، من خلال الدخول مباشرة إلى الموقع الموحد، بحسب المعلومات الموجودة في بوابة الوصول الوطنية الموحدة.
وهنا نكون قد وصلنا إلى نهاية مقالنا الذي تعرفنا من خلاله على شهادة كفاءة البناء وتعرفنا أيضًا على موعد إصدار شهادة الكفاءة البناء، هذا عدا عن التعرف على طريقة إصدار شهادة سفر البناء بدل فاقد 1. كما قمنا بأخذ جزء من المستندات لإصدار شهادة الإنجاز 1443، وقمنا بمراجعة الشروط. الحصول على رخصة بناء في السعودية.