من جرب الوكالة العقارية وشروطها الأساسية، هناك العديد من الشركات ذات الأهمية الكبيرة في المملكة العربية السعودية بسبب النجاح المتميز الذي تعمل على تحقيقه، على سبيل المثال الوكالة العقارية التي تهتم بالعقارات من الدرجة الأولى العقارية، وهناك رغبة كبيرة بين الأفراد في امتلاك الممتلكات التي يحصلون عليها والاستفادة منها. سواء كان ذلك عن طريق الشراء أو التأجير، سنتعرف على من جرب الوكالة العقارية وأهم متطلباتها.
وكالة عقارية
وهي من أهم الشركات العاملة في المجال العقاري في المملكة العربية السعودية، ومجال عملها متوافق تماماً مع الشريعة الإسلامية. بدأت الشركة أعمالها في عام 2006م، ولذلك فهي من أبرز وأشهر الشركات المتخصصة في تزويد العملاء بخدمات استشارية مميزة تساعدهم على الوصول… إلى منازل أحلامهم، وبسبب النجاح الكبير الذي حققته تمتلك الشركة في السوق السعودي شريحة كبيرة من السوق وتهتم بتقديم خدماتها بكفاءة وخبرة عالية.[1]
من حاول الوكالة العقارية؟
وفي الحقيقة هناك عدد كبير من الأفراد من مختلف أنحاء المملكة تعاملوا مع الوكالة العقارية، وكانت جميع تصريحاتهم إيجابية ورائعة، وفيما يلي أبرز الردود:
- وقال أحدهم: كانت لي تجربة غير عادية مع الوكالة العقارية وكانت ناجحة جداً، كما أنني لا أجد مشكلة حيث أن الشركة تعمل على تقديم حلول استشارية متميزة في المجال العقاري.
- وقال آخر: الشركة تتمتع بقدرة مالية عالية وكبيرة، وتعمل على الاستفادة منها من خلال تكوين فريق عمل يعمل بكفاءة وخبرة كبيرة، وهذا ما ساعد تجربتي العقارية مع الشركة على أن تكون ناجحة للغاية.
- قالت إحدى السيدات: الشركة العقارية تعمل بجد وكثافة لتحقيق منازل أحلام الأفراد من مختلف أنحاء المملكة العربية السعودية، وهذا ما جعلني أخوض التجربة مع الشركة، وبالفعل انتهت تجربتي بنجاح و بنتائج مرضية للغاية، لأنها تهتم كثيراً بتوفير الاحتياجات الضرورية للأفراد بأفضل النتائج والأساليب الممكنة وحسب رغباتهم.
نظام الوكالة العقارية الجديد في السعودية
أطلقت الجهات المعنية في المملكة العربية السعودية خلال السنوات الأخيرة نظاماً جديداً للوساطة العقارية، يتكون من ما يلي:
- البدء بتنظيم الوكلاء العقاريين والخدمات العقارية والابتعاد عن أساليب المعاملات العشوائية.
- السيطرة على المعاملات بين أطراف العلاقة سواء من خلال عملية بيع أو إيجار.
- رفع وتحسين جودة وكفاءة المعاملات العقارية.
- إجراء المعاملات العقارية بين الطرفين عن طريق الوساطة.
- توفير الوساطة الإلكترونية عبر الوسائل التقنية مقابل الحصول على عمولة.
- تحديد اللوائح والإجراءات التي تصبح واضحة.
- الحصول على ترخيص من الهيئة العامة العقارية لمزاولة هذه الأنشطة.
ما هي شروط وأحكام الوكالة العقارية؟
وأوضحت شركة الوساطة التي اهتمت بالقطاع العقاري في المملكة منذ حوالي خمسة عشر عاماً، أن هناك مجموعة من الشروط التي يجب توافرها، والتي نوضحها فيما يلي على النحو التالي:
- يجب أن يكون المتقدم للعمل العقاري مواطناً سعودياً.
- تقديم بطاقة هوية وطنية سارية المفعول.
- توفير سجل تجاري كوكالة عقارية.
- يجب أن يكون عملاً يهدف إلى إدارة وتأجير العقارات المستأجرة أو المملوكة، سواء كانت سكنية أم لا.
- بهدف كتابة عنوان المنشأة في خدمة العنوان الوطني للبريد السعودي.
- حضور التدريب المقدم لوكلاء العقارات.
ما هي منتجات الوكالة العقارية؟
تعمل شركة الوساطة العقارية على تقديم مجموعة من المنتجات التي تهدف من خلالها إلى خدمة العملاء من مختلف أنحاء المملكة العربية السعودية. وأبرز هذه المنتجات ما يلي:
- الرهن العقاري: برنامج يوفر السيولة المضمونة بالعقارات.
- تمويل البناء: برنامج يوفر السيولة اللازمة لتطوير الأرض أو استكمال المبنى.
- شراء العقارات: برنامج يهدف إلى شراء العقارات (الكاملة أو غير الكاملة) وفقاً لأحكام الشريعة الإسلامية.
كم تتقاضى الوكالة العقارية؟
ظهرت العديد من التساؤلات تتعلق بالنسبة التي تحصل عليها شركة الوساطة العقارية في المملكة العربية السعودية نتيجة الخدمات المتنوعة التي تقدمها، ويذكر أن نسبة شركة الوساطة تختلف عن نسبة الشركات الأخرى، لذلك لا يوجد تشابه من حيث النسبة، لكن بشكل عام نوضح أن نسبة شركة الوساطة تبلغ حصة الوساطة العقارية ما يقارب 2% من سعر البيع في التعاملات العقارية، ويجب الإشارة إلى أن هذه النسبة تدفع إلى الشركة مناصفة بين طرفي الاتفاق ممثلا بالمشتري والبائع.
وكالة العقارات تويتر
والجدير بالذكر أن الشركة تنشط على العديد من منصات التواصل الاجتماعي المختلفة، خاصة منصة تويتر، ويشارك الوكيل العقاري العديد من المجالات العقارية المتاحة وجميع المعلومات الهامة المتعلقة بالعقارات في مختلف أنحاء البلاد. ويوجد على الحساب أكثر من ستة وعشرين ألف متابع ويمكن زيارتهم عبر الرابط التالي”من هنا” في الحال.
إلى هنا نكون قد وصلنا إلى نهاية فقرات مقالنا بعنوان من جرب الوكالة العقارية وأهم مصطلحاتها، ومن خلاله تعرفنا على مجموعة كبيرة من المعلومات المتعلقة بالشركة وأبرز المنتجات التي تعمل بها لتزويد العملاء.