هل البناء ضروري؟ تعتبر هذه الشهادة وثيقة رسمية يجب على كل صاحب بناء أن يصدرها من البلدية التي يقع ضمن حدودها الإدارية بنائه، ويتم الحصول على هذه الشهادة إلكترونيا ومجانا من خلال منصة بلدي، وسيقوم ال بالإجابة على السؤال: هل مطلوب شهادة إتمام البناء؟ ما هي الشروط والمتطلبات للحصول على هذه الشهادة؟
هل يشترط شهادة اتمام البناء؟
نعم تعتبر شهادة إتمام البناء السكني ضرورية في المملكة العربية السعودية لأن هذه الشهادة تصدر بعد الانتهاء من بناء المنزل وبعد التحقق وإثبات مطابقته للمواصفات والشروط المطبقة على المباني السكنية في الدولة. منطقة الإقامة وهي أيضًا وثيقة رسمية يجب تقديمها إلى مختلف الإدارات الوطنية السعودية لاستكمالها. تجهيز المسكن وصيانة الماء والكهرباء والاتصالات وغيرها. باقي إجراءات التأمين مع.
::
أهمية شهادة إتمام البناء
يعتبر إصدار شهادة إتمام البناء من الوثائق الهامة التي يجب الحصول عليها، وضرورة الحصول على شهادة إتمام البناء هي كما يلي:
- تعتبر شهادة إنجاز البناء وثيقة قانونية رسمية تثبت أن البناء قد تم تشييده وفقاً للقوانين والمواصفات التي تحددها الجهات المختصة.
- ويعتبر دليلاً رسمياً على أن المبنى قد تم تشييده بشكل صحيح ووفقاً للمخطط الهندسي المعد وفقاً لتراخيص البناء في المملكة.
- إن وجود شهادة إنجاز البناء يسمح للمالك بإتمام كافة الإجراءات المتعلقة بتوصيلات المياه والكهرباء وغيرها، على أن يتم قبول هذه الشهادة كوثيقة رسمية معتمدة في هذه المؤسسات.
- تشير شهادة إنجاز البناء إلى ما إذا كان هناك أي عيوب في طريقة البناء أو ال أو المخطط الهندسي.
- تعتبر شهادة إتمام البناء دليلاً على سلامة وخصائص المبنى في حالة رغبة صاحب المبنى في بيع المبنى.
شروط إصدار شهادة إتمام البناء
هناك عدد من الشروط التي يجب توافرها من أجل إصدار شهادة إتمام بناء مسكن، وهذه الشروط هي كما يلي:
- التأكد من أن المبنى مطابق للرخصة المعمارية الخاصة به.
- تقديم جميع المستندات والمستندات اللازمة التي تحددها وزارة الإسكان في بلدية المنطقة التي سيتم فيها البناء.
- تقديم المخططات الداخلية والخارجية التفصيلية (الرسومات التخطيطية) للمبنى.
- تقديم مخطط هندسي للمبنى المشيد وتوضيح ال الدقيق للمبنى.
- الإلتزام بأنظمة وقوانين البناء في المملكة العربية السعودية.
- إقرار رسمي من الجهات المختصة يفيد بأن الأرض المقام عليها المبنى صالحة للبناء.
- تقديم طلب للحصول على شهادة بناء عبر منصة بلدي الإلكترونية.
- دفع جميع الرسوم المترتبة على إصدار شهادة إتمام البناء.
::
متطلبات إصدار شهادة إتمام البناء
هناك عدد من المستندات التي يجب تقديمها للحصول على شهادة إنجاز البناء بشكل صحيح، وهذه المستندات هي كما يلي:
- الهوية الوطنية لصاحب المبنى.
- رخصة بناء سارية المفعول للمبنى.
- مخطط هندسي معتمد للمبنى أثناء عملية الإنشاء.
- وثيقة تفيد أن المبنى قد تم تشييده وفقاً للشروط والضوابط المحددة ومطابقته للشروط الإنشائية لل الذي تم تشييده فيه.
- سند ملكية المبنى الذي سيتم إصدار شهادة إنجاز البناء له.
- وثيقة تبين المكان الذي تم بناء المبنى عليه ومدى صلاحيته للبناء عليه.
- إرسال كافة المستندات إلكترونياً عن طريق رفعها على منصة بلدي بصيغة PDF.
ننصحك بقراءة المقالات التالية:
وفي الختام الجواب على السؤال: هل شهادة إتمام البناء مطلوبة؟ كما تم الإشارة إلى أهمية الحصول على شهادة إنجاز البناء والشروط والمتطلبات اللازمة لذلك.