نظراً للتطور التكنولوجي الكبير الذي تشهده المملكة العربية السعودية، فإن منصة أحكام للتملك العقاري هي منصة إلكترونية تستقبل طلبات التعديل أو تملك العقارات. كما أنه يخفف الكثير من الأعباء على المواطنين في المملكة العربية السعودية حيث يتم تقديم الطلبات إلكترونيًا. لذلك نقوم في منصة أحكام بعرض المستندات اللازمة وكذلك الشروط الواجب توافرها في طلبات تعديل وتملك العقارات.
جدول المحتويات
المستندات المطلوبة على منصة الأحكام
بعد تقديم نموذج طلب التملك إلى الهيئة العامة للمعلومات، نرفق معه المستندات اللازمة على منصة الأحكام، وهي كالتالي:
- البيانات العقارية.
- نوع العقار.
- نوع المستند.
- مساحة العقار بالمتر المربع.
- نوع الطلب.
- نسخة من البطاقة الشخصية لمقدم الطلب ومن يمثله.
- نسخة من سجلات الشركة إذا كان المدعي شخصا اعتباريا.
- نسخة من بيانات الوكيل أو المحامي.
- نسخة من التوكيل القانوني أو الجهة الحكومية.
- تحميل المسح من مكتب معتمد، بما في ذلك الإحداثيات ونوع العقار والموقع والحدود والجوانب والمساحة.
- أي مستندات ملكية أو إحياء.
انظر ايضا:
المستندات المطلوبة لطلبات التغيير على منصة الأحكام
أهم المستندات المطلوبة لطلبات التغيير في منصة الأحكام هي كما يلي:
- البيانات العقارية.
- نوع العقار.
- نوع المستند.
- مساحة العقار بالمتر المربع.
- موقع العقار.
- نوع الطلب.
- نوع التغيير الرسمي.
- نسخة من البطاقة الشخصية لمقدم الطلب ومن يمثله.
- نسخة من السجل التجاري إذا كان المدعي شخصاً اعتبارياً.
- نسخة من بيانات الوكيل أو المحامي.
- نسخة من التوكيل القانوني أو الجهة الحكومية.
شروط تملك العقارات وتغييرها
لتقديم طلبات التغيير وفق منصة أحكام يجب استيفاء الشروط التالية:
- ويجب تقديم الطلب خلال سنة واحدة من تاريخه.
- يجب ألا يكون قد تم تحديده قانونيًا مسبقًا.
- يجب ألا يكون العقار المتقدم للحصول عليه أحد المواقع التي لا يسمح القانون بحيازة العقارات فيها.
- الصور الجوية أو المخططات التنظيمية لا تثبت حدوث أي تطوير على العقار المطلوب قبل صدور أمر المنع.
انظر ايضا:
كيفية التسجيل في منصة الأحكام
يمكنك التسجيل في منصة أحكام باتباع الخطوات التالية:
- لتملك العقارات قم بزيارة الموقع الرسمي لمنصة الأحكام الإلكترونية هنا.
- أدخل التفاصيل المطلوبة لإنشاء حساب جديد بشكل صحيح.
- اكتب اسم المستفيد باللغة الإنجليزية في أول مساحة أمامك.
- أدخل رقم الهوية الخاص بك في الحقل أدناه.
- أدخل تاريخ ميلادك ثم عنوان بريدك الإلكتروني بشكل صحيح.
- أدخل رقم الهاتف الخليوي الخاص بك أو بالمستفيد.
- أدخل كلمة المرور الآمنة الخاصة بك والتي تتكون من: أحرف صغيرة وكبيرة وأرقام باللغة الإنجليزية.
- اضغط على الأيقونة للموافقة على الشروط والأحكام المحددة للموقع.
- انقر على زر “التحقق من البيانات المطلوبة” وانتظر لبعض الوقت.
- سيقوم النظام بإرسال رسالة إلى عنوان بريدك الإلكتروني لتفعيل حسابك على منصة أحكام الإلكترونية.
- وأخيرًا يمكنك الاستفادة من خدمات منصة أحكام بعد اتباع الخطوات بشكل صحيح.
طرق التواصل مع منصة الأحكام
بعد معرفة المستندات المطلوبة على منصة الأحكام، أمامك الخيارات التالية للتواصل مع المنصة:
- الرقم الموحد للجان الملكية العقارية هو: 920035544.
- عنوان البريد الإلكتروني للجان الملكية العقارية هو: [email protected].
- تتمثل الخدمة في تحديد موعد مع اللجان التي تدرس الطلبات. ويمكن القيام بذلك إلكترونيًا بالضغط على “هنا”.
- للاتصال بمنصة EhkamX (تويتر (سابقا).
- ومن هنا التواصل عبر الموقع الرسمي لمنصة الأحكام.
انظر ايضا:
ما هي أوقات العمل الرسمية للهيئة العامة للعقار في المملكة العربية السعودية؟
ساعات العمل الرسمية هي من الأحد إلى الخميس ومن الساعة 8:00 صباحاً حتى 7:00 مساءً.
ساعات عمل منصة الأحكام السعودية
أوقات عمل منصة أحكام السعودية من الأحد إلى الخميس من الساعة 8:00 صباحاً حتى 4:00 عصراً.
ما هي رسوم منصة الأحكام؟
وتبلغ رسوم التعديل للعقارات السكنية حوالي 200 ريال سعودي، في حين تبلغ رسوم التعديل للعقارات الزراعية 500 ريال سعودي.
وصلنا إلى نهاية المقال الخاص بالمستندات المطلوبة للطلبات العقارية على منصة الأحكام. وتعرفنا أيضًا على المستندات المطلوبة لطلبات التغيير على منصة الأحكام وطرق التواصل مع منصة الأحكام كيفية التسجيل في منصة الأحكام.