وطرحت وزارة الإسكان خلال الفترات الأخيرة مجموعة من الأراضي في العديد من المدن الجديدة. الذي يريدون الحصول عليه.
إجراءات تملك قطعة أرض بالمدن الجديدة
في إطار حرص الحكومة المصرية على تقديم الدعم لمواطنيها، طرحت وزارة الإسكان مجموعة من الأراضي بمدن الجمهورية الجديدة حتى يستفيد المصريون منها في مختلف المجالات، ولكن يمكن الحصول على هذه القطعة يتم الحصول عليها بعد القيام ببعض الإجراءات، وهي كما يلي:
- يعتبر تأسيس النشاط التجاري جزءاً من النشاط الاستثماري المطلوب سواء كان خدمياً أو إنشائياً.
- تعرف على الأنشطة التي تطلبها الهيئة بالضغط هنا newcitys.gov.eg.
- تقديم طلب إلى الهيئة أو سلطة المدينة بشأن قطعة الأرض المطلوبة، ويجب إرفاق المستندات الخاصة به والتي تتضمن إيصال سداد الرسوم.
- إذا كانت القطعة غير متوفرة على الموقع فيجب إدراجها والانتظار لمدة 15 يوم ليتم النظر فيها في حال وجود منافسة عليها.
- دفع 10% من قيمة الأرض لجدية الحجز، واستكمال الدراسة المالية ورفعها إلى مجلس الهيئة للنظر في الموافقة على التخصيص.
- دفع 15% من قيمة الأرض بعد تخصيصها، وسيكون ذلك تمهيداً لاستلام المشروع والبدء في تنفيذه.
- أن لا يكون على مقدم الطلب أي مخالفات أو رسوم تأخير.
- حضور صاحب الأرض أو وكيله.
ولا يفوتك أيضاً:
المستندات المطلوبة للحصول على قطعة الأرض في عام 2023
من الأمور المهمة التي يجب تسليط الضوء عليها عند الحديث عن تقديم طلب للحصول على قطعة أرض في المدن الجديدة هي المستندات التي يجب تقديمها، وهذا لأن التقديم على الكثير منها يمكن أن يعتمد على أهميتها، ونحن ويمكن التحقق من هذه المستندات في النقاط التالية:
- أصل الحجز المسبق.
- الأوراق الأصلية كاملة 25%.
- نسخة من بطاقة المالك.
- أصل محفظة الشبكة.
- نسخة من بطاقة المرأة.
- شهادات ميلاد الأطفال.
- إذا لم يكن اسم الزوج موجودًا على بطاقة الزوجة، فيجب تضمين خطاب.
قيمة الرسوم الإدارية لشراء الأراضي
ومن الشروط المهمة التي يجب توافرها حتى تتمكن من تقديم طلب الحصول على قطعة أرض في المدن الجديدة هو سداد الرسوم المقررة، والتي تختلف باختلاف مساحة وموقع الدولة، ويمكن تلخيص تلك الرسوم على النحو التالي:
| مساحة الأرض | رسوم خاصة |
| ارض اقل من فدانين | 300 جنيه |
| أراضي أكبر من 2 فدان وأقل من 5 | 500 جنيه |
| لكل فدان للقطع الأكبر من 5 فدان | 200 جنيه |
الحالات الممنوع من التقديم على القرعة
هناك بعض الحالات التي تمنع تقديم طلب استلام أراضي بالمدن الجديدة.
- إذا كان الشخص يعاني من مرض نفسي.
- ألا يكون المتقدم يحمل الجنسية المصرية.
- إذا سبق تخصيص وحدة سكنية في المشروع لمقدم الطلب أو أحد أفراد أسرته.
- إذا لم يكن من أبناء المقيمين أو العاملين في المحافظة التي تشمل الأرض المراد حجزها حسب الجدول في دفتر الشروط.
ولا يفوتك أيضاً:
خطوات الحصول على قطعة أرض من قبل المواطن
بعد استيفاء جميع الشروط وتقديم المستندات، يقوم مقدم الطلب ببعض الخطوات حتى يتم النظر في طلبه ويكون قادرًا على الحصول على الأرض.
- التوجه إلى شباك الهيئة وتقديم النموذج والمستندات.
- الدخول إلى الخزينة لدفع الرسوم المطلوبة.
- وأخيرا الحصول على الخدمة
ويمكن أيضًا إجراء هذه الخطوات إلكترونيًا باتباع الخطوات التالية:
- إنشاء حساب على بوابة الخدمات الإلكترونية.
- أرسل حسابك بالضغط هنا nuca-services.gov.
- إرفاق المستندات المطلوبة.
- أدخل إثبات دفع الرسوم.
ولا يفوتك أيضاً: