ستجد في موقع اقرأ موضوعا عن كيفية الاستعلام عن عقد الإيجار، كيفية الاستعلام عن عقد الإيجار، كيفية الاستعلام عن عقد الإيجار عن طريق رقم العقد، كيفية الاستعلام عن حالة عقد الإيجار، كيفية الاستعلام عن حالة عقد الإيجار، كيفية الاستعلام عن عقد الإيجار عن طريق رقم العقد تمديد عقد الإيجار، كيفية الحصول على نموذج عقد الإيجار بصيغة PDF، توثيق عقد الإيجار، رسوم عقد الإيجار، إنهاء عقد الإيجار وتحديد عقد الإيجار. هذا عقد يوافق فيه المالك على السماح للمستأجر باستخدام شيء معين لفترة زمنية معينة مقابل رسوم معينة، وهذا يعني أن المستأجر لديه جميع مرافق العقار الذي وقعت العقد عليه استخدامها مع الاحتفاظ بالملكية الأصلية وعدم جذب انتباهك. يمكن العثور على مزيد من المعلومات حول هذا الموضوع هنا.
الاستعلام عن عقد الإيجار
الاستعلام عن عقد الإيجار: يمكن لكل طرف متعاقد الاستفسار عما إذا كانت الاتفاقية موثقة وصحيحة أم لا. ومتى تنتهي؟ أو قم بإلغائها بالكامل عبر الإنترنت ودون الحاجة للذهاب إلى أي مكان، وذلك باتباع الخطوات التالية:
- يقوم المستخدم أولاً بالدخول إلى الموقع الرسمي لوزارة الإسكان السعودية ومن ثم الدخول إلى برنامج إيجار وصلة.
- ثم الضغط على “الخدمات الإلكترونية” في الشريط الموجود أعلى الصفحة.
- يقوم الشخص بعد ذلك بتسجيل الدخول إلى الحساب الموحد عن طريق إدخال اسمه وكلمة المرور الخاصة به.
- ستطالب العديد من الخدمات المستخدم بإدخال “الاستعلام عن حالة العقد”.
- سيُطلب من المستخدم إدخال رقم العقد في الحقل المخصص لذلك.
- ثم يكتب الكود المرئي أمامه. ثم اضغط على “عرض” لعرض معلومات وتفاصيل العقد كاملة.
الاستعلام عن عقد الإيجار باستخدام رقم العقد
ويمكن تقديم طلب بشأن العقد إلكترونياً من خلال اتباع مجموعة من الخطوات التي نذكرها في السطور التالية:
- الدخول مباشرة إلى موقع وزارة الإسكان “من هنا“.
- بعد فتح الموقع تقوم باختيار الخدمات الإلكترونية ومن ثم الاستعلام عن العقود.
- حدد اتفاقية الإيجار من القائمة المنسدلة التي تظهر.
- تقديم رقم الهوية واسم مالك ومستأجر العقار.
- إدخال تاريخ الميلاد في التقويم الهجري.
- أدخل رقم التحقق البشري.
- اضغط على زر الاستفسار في الصورة.
- سيتم عرض العقد لك.
استفسر عن حالة عقد الإيجار
يمكن الحصول على خدمة الاستعلام عن عقد الإيجار إلكترونياً من خلال موقع وزارة الإسكان السعودية www.ejar.sa لتقديم طلب باستخدام رقم الهوية ورقم العقد، كما هو موضح في الخطوات التالية:
- قم بزيارة الموقع الرسمي لوزارة الإسكان السعودية. من هنا ” مباشر.
- قم بتسجيل الدخول إلى وزارة الإسكان عن طريق إضافة اسم المستخدم الخاص بك.
- الضغط على علامة التبويب “الخدمات الإلكترونية” الموجودة أعلى الصفحة الرئيسية.
- انقر على زر “خدماتي”.
- عند النقر فوق، ستظهر خدمة الاستعلام عن حالة عقد الإيجار.
- قم بكتابة رقم الهوية في المكان المخصص لذلك.
- أو يمكنك إدخال رقم إقامة الوافد.
- أدخل رقم العقد الخاص بك في الحقل المناسب.
- أدخل رمز التحقق captcha بشكل صحيح.
- انقر على أيقونة العرض.
- بعد ذلك تظهر كافة بيانات العقد الخاصة بالمالك والمستأجر وكذلك الوكيل العقاري.
تمديد عقد الإيجار
يتم تمديد العقد عبر منصة إيجار عبر حساب المالك أو المستأجر. يجب موافقة الطرفين على التمديد حيث يتطلب التمديد الخطوات التالية:
- قم بتسجيل الدخول إلى حسابك منصة الإيجارسواء كان مالكاً أو مستأجراً.
- اختر خدمة العقد المتاحة لإعادة إبرامه من القائمة.
- سترى العقد متاحًا للتجديد الذي حددته لعرضه.
- تقوم بمراجعة تفاصيل العقد، وإذا كنت ترغب في تجديد العقد بنفس الشروط والتفاصيل السابقة، اترك العقد كما هو، أو إذا كنت ترغب في تغيير بعض البيانات، يمكنك تحديد مدة العقد وطريقة الدفع والقيمة و تفاصيل العقد الأخرى. بالإضافة إلى ذلك، يمكنك ضبط التمديد التلقائي للعقد حتى انتهاء صلاحيته.
- بعد التأكد من البيانات يمكنك الضغط على “إرسال العقد”.
نموذج عقد ايجار pdf
عند صياغة عقد الإيجار، يتمحور الأمر دائمًا حول تحديد نوع العقد، سواء كان عقد إيجار لسيارة أو عقار أو قطعة أرض زراعية. ثم يتم تحديد طرفي العقد، حيث يكون المالك هو الطرف الأول والمستأجر، ثم يتم تحديد مدة العقد وأحكامه بعد التدقيق من قبل أحد المحامين. ويتم ذلك أيضًا من خلال وضع الشروط والأحكام وفقًا لطبيعة العقد، وكذلك من خلال حذف الشروط غير المرغوب فيها التي يرغب بها طرفا العقد. فيما يلي نموذج لاتفاقية الإيجار بتنسيق PDF.
توثيق عقد الإيجار
يمكننا توثيق عقد الإيجار الإلكتروني من خلال موقع إيجار على النحو التالي:
- انتقل الوكيل العقاري إلى عقار مستأجر.
- تسجيل الدخول إلى الموقع.
- من قائمة الإيجار، حدد “تسجيل الإيجار”.
- أدخل تفاصيل المستأجر.
- انقر فوق الزر “تأكيد” الأزرق.
- اختر العقار ووحدة الإيجار من القائمة.
- انقر على أيقونة تحديد الوحدات.
- أدخل جميع تفاصيل عقد الإيجار وأضف المرافقين.
- قم بقبول الالتزام وانقر فوق “التالي”.
- تحديد الإيجار والخدمات المتاحة.
- انقر فوق “التالي” وأرسل العقد للمصادقة.
رسوم عقد الإيجار
- رسوم توثيق عقد الإيجار هي كما يلي، ولا يتم تحميل أي رسوم على المستأجر بعد توثيق عقد الإيجار.
- إلا أن المؤجر يدفع مائة وخمسة وعشرين ريالاً سعودياً عن كل وحدة عقارية يستأجرها. كما يلتزم المالك بدفع كافة الرسوم التي تفرضها الجهات المختصة في المملكة العربية السعودية قبل الدخول إلى منصة أبشر وذلك لتوثيق العقد إلكترونياً بشكل صحيح.
- تعمل وزارة الإسكان في السعودية على توفير طريقة توثيق عقد الإيجار عبر المنصة الإلكترونية أبشر.
- ويحدث ذلك بعد قيامك بالتواصل مع أحد الوكلاء العقاريين المرخصين لملء تفاصيل العقار.
- وطرفي العقد، ليتمكن كل من المؤجر والمستأجر من الذهاب إلى منصة أبشر والموافقة على العقد.
إنهاء عقد الإيجار
توجد الآن شبكة تأجير إلكترونية تتيح لك فرصة إنهاء عقد الإيجار إلكترونياً إذا كنت قد تلقيت أمراً من محكمة التنفيذ بإخلاء العقار وإنهاء الاتفاقية من خلال اتباع الخطوات التالية:
- يجب عليك الدخول إلى منصة التأجير الإلكتروني.
- من الجانب الإلكتروني نختار الخدمات الإلكترونية.
- يوجد في القائمة خيار إنهاء العقد من جانب واحد.
- نقرر الانسحاب من العقد.
- أدخل البيانات المطلوبة لإلغاء الطلب من جانب واحد.
- اسم مقدم الطلب.
- حالة مقدم الطلب: هل هو مالك العقار أم موكله؟
- الرقم الوطني لمقدم الطلب.
- رقم الهاتف.
- نوع الهوية.
- بريد إلكتروني.
- ومن ناحية أخرى يتم تنفيذ الرقم الوطني.
- نوع معرف المنفذ منه.
- تاريخ ورقم الصك.
- رقم عقد الإيجار.
- رقم أمر الإخلاء.
- تاريخ انتهاء العقد.
- التاريخ العقاري.
- أدخل الرمز المرئي.
- واضغط على إرسال.