أبشر يصدر قرار مساحي وزارة الإسكان. وزارة الإسكان السعودية كانت في السابق وزارة تهتم بكل ما يتعلق بالإسكان بالإضافة إلى الاختصاصات المنوطة بهيئة الإسكان السعودية. تأسست وزارة الإسكان السعودية عامي 1432هـ و2011م وتم الانتهاء منها عام 2021م وموقعها مدينة الرياض. واستطاعت هذه الوزارة رفع ملكية الأسرة السعودية من المساكن إلى 62.08% من إجمالي مخزون المساكن حتى نصف عام 2019، ثم أدرجتها هذه الوزارة في عام 2021 إلى وزارة الشؤون البلدية والقروية.

أبشر استخراج قرار مساحي وزارة الإسكان

توفر منصة أبشر للمستخدمين إمكانية الوصول إلى المنصة من خلال خطوات محددة وهي كما يلي:

  • قم بالدخول إلى بوابة أبشر لوزارة الإسكان عبر الرابط المرفق. انقر
  • اكتب اسم المستخدم وكلمة المرور المحفوظة، ثم أدخل رمز التحقق. إذا كان الرمز غير صحيح، فلن تدخل.
  • أي أنه إذا كان رمز التحقق غير صحيح فلن تتمكن من الدخول إلى البوابة، لذا قم بالضغط على أيقونة تسجيل الدخول.
  • عند دخولك إلى البوابة تقوم بالاختيار من القائمة الرئيسية لوزارة الإسكان السعودية من البوابة.
  • بعد اختيار القائمة الرئيسية تختار الخدمات الإلكترونية ثم خدمة السكن من بوابة أبشر التابعة لوزارة الإسكان.
  • اختر خدمة قرار المسح، ثم أدخل بياناتك باتباع الإجراءات اللازمة في البوابة.
  • كانت هذه هي الخطوات التي يجب اتباعها عند الدخول إلى بوابة أبشر لاستخراج قرار المسح.
  • القرار المساحي هو الخطوة الأولى في البناء والتي تتم بالإضافة إلى فحص التربة قبل البدء في التصميم للبناء.
  • عندما تذهب للحصول على تصريح بناء لبناء أي شيء على أرضك، فإنك تحتاج بعد ذلك إلى قرار مساحي.

أنظر أيضا:

رسوم إصدار قرار المسح من خلال أبشر لإصدار القرار

كل شيء له سعر محدد خاص به. وفيما يلي سنذكر بعض النقاط المهمة فيما يتعلق بسعر رسوم القرار المساحي:

  • في القرار المساحي، يمكنك تعيين أو تفويض شخص للقيام بهذه المهمة نيابة عنك، ويمكنه أن يصدر القرار نيابة عنك.
  • يعتبر هذا القرار مهمًا جدًا حتى يتم إصدار رخصة البناء، وهو أمر مهم لبدء التخطيط والتصميم للبناء.
  • لا تبدأ المكاتب أعمال التصميم لأي شخص إلا بعد إصدار رخصة البناء، والتي يتم إصدارها بعد قرار المسح.
  • تختلف رسوم إصدار القرار المساحي من أرض إلى أخرى، أي أنها تختلف حسب مساحة أرضك.
  • الرسوم هي 0.40 هللة لكل متر مربع من مساحة الأرض، ورسم الكشفية أيضاً عشرون ريالاً.
  • هناك اختلاف في قيمة الرسوم لكل متر حسب تصنيف المبنى، كما أنها تختلف من وقت لآخر.
  • وكانت هذه الرسوم بشكل عام، لكنها تختلف حسب طبيعة وتصنيف المبنى ووقت صدوره.
  • خطوة قرار المسح هي الخطوة الأولى التي نقوم بها للبناء، وبعدها نصدر رخصة البناء ومن ثم نبدأ بالتصميم.
  • كل عمل له رسومه الخاصة، ولكل خطوة من خطوات البناء سعر محدد. وقد ذكرنا هنا رسوم القرار المساحية.

أنظر أيضا:

إجراءات المسح

عندما يحصل الشخص شخصيا أو عن طريق المكتب الهندسي على قرار المسح فإننا نحصل على الترخيص ومن ثم تبدأ عملية المسح وهي كالتالي:

  • يقوم المكتب الهندسي أو المختصون التابعون له بزيارة الموقع الذي سيتم البناء فيه من خلال مسح ميداني للأرض.
  • يتم أخذ أجهزة القياس المساحية وأدوات الرفع وهي أدوات هندسية تستخدم لقياس موقع الأرض واتجاهها.
  • يقوم الفريق الفني بتسجيل كافة التفاصيل التي يتم الحصول عليها أثناء استخدام المعدات والأجهزة المتخصصة.
  • عند الانتهاء من العمل الميداني، يعود الطاقم إلى المكتب ويبدأ في رسم المخططات حسب تفاصيل عملية الرفع هذه.
  • عندما ينتهي المكتب من تحديد تفاصيل المخطط مثل الموقع والاتجاه والإحداثيات، يتم رفعها على منصة بلدي.
  • عند تحميل هذه الورقة، يمكن لصاحب الأرض تنزيل وطباعة قرار المسح من موقعه الإلكتروني في بلدي.
  • ثم تقوم بدفع رسم السداد للقرار المساحي، والذي يدفع بواقع 0.40 هللة للمتر المربع، حسب مساحة الأرض.
  • وبذلك قمنا بذكر الإجراءات اللازمة لعملية المسح والتي يقوم بها فريق فني من المكتب الهندسي.

أنظر أيضا:

ما هو تقرير المسح؟

عندما تذهب للحصول على ترخيص للبناء على أرضك الخاصة، يُطلب منك تقريرها المساحي. وسنذكر هنا ما هو التقرير المساحي:

  • تحصل على تقرير المسح من أحد المكاتب الهندسية بعد أن يقوموا بمعاينة الأرض بمعداتهم الهندسية.
  • لذلك، عندما ينتهون من قياس الأرض بهذه المعدات، يعودون إلى المكتب ويصدرون خطة ورقية.
  • تحتوي على إحداثيات الأرض ومساحتها وقياساتها، وهذه الورقة على شكل خريطة مطبوعة.
  • لذلك هذه الخريطة مطلوبة عند ذهابك إلى الجهات الحكومية للحصول على رخصة بناء لأرضك.
  • وتحتوي الخريطة أيضًا على الأبعاد والزوايا ونقاط الاتصال بالأراضي أو المباني المجاورة للأرض.
  • يدخل صاحب الأرض إلى منصة بلدي من خلال حسابه الخاص ويدخل إلى خدمات رخص البناء الموجودة على المنصة.
  • ومن ثم يختار خدمة إصدار قرار المسح، ويمكن للمالك أيضًا تفويض أو تفويض من يقوم مقامه بذلك.
  • يعود مقدم الطلب لمراجعة المعلومات التي قدمها أعلاه للتأكد من صحة الأرقام والتفاصيل والمعلومات المذكورة أعلاه.
  • بعد ذلك، يمكنك اختيار الهدف أو الغرض من طلب القرار المساحي الذي قدمته للتو على المنصة.
  • بعد ذلك تقوم بإدخال رقم الطابو الصادر من وزارة العدل، أو يمكنك إدخال عقد السكن ورقم العقد.
  • أو يمكنك إدخال وثيقة الملكية ونسخة منها، ثم اختيار الأمانة التي تنتمي إليها هذه الأرض التي قدمت الطلب عليها.

وفي ختام موضوعنا تحدثنا عن إصدار أبشر قرار مساحي وزارة الإسكان، وتحدثنا عن وزارة الإسكان السعودية وتاريخ ضمها إلى وزارة الشؤون البلدية والقروية في العام 2021.