الاستعلام عن عقد إيجار الشارقة

ستجد في موقع اقرأ مقالاً يوضح لك كيفية الاستعلام عن عقد الإيجار في الشارقة، ما هي رسوم تمديد عقد الإيجار في الشارقة، كيفية إنهاء عقد الإيجار في الشارقة، ما هي الأوراق المطلوبة لتصديق عقد الإيجار مطلوب عقد إيجار في الشارقة وما هي الأوراق المطلوبة لتوثيق عقد إيجار في الشارقة تعرف على دعوى إيجار بلدية الشارقة ومعرفة أي مشاكل قامت بلدية الشارقة توقفت عن التعامل مع مستندات عقد الإيجار الورقية بكافة أنواعها واستبدلتها بالمستندات الرقمية عبر موقعها الإلكتروني. ولم يعد من الضروري شراء أي عقود ورقية. ومن خلال مراكز البيع المختلفة، يصبح تنفيذ العملية عبر موقع البلدية أسهل. وتؤكد هذه الخطوة مدى سعي البلدية لتنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر وتقديم خدماتها بأفضل صورة ممكنة. لمزيد من المعلومات حول اتفاقية الإيجار في الشارقة، تابعونا على اقرأ.

الاستعلام عن عقد الإيجار في الشارقة

وأوضح مدير إدارة تنظيم الإيجارات حامد القائد أنه يمكن للمتعامل الاستعلام عن الدعوى الإيجارية على موقع البلدية هنا.
اختيار الخدمات الإلكترونية والذكية، ثم خدمات إدارة مؤسسة الإيجار واختيار خدمة معلومات الشكاوى الإيجارية عن طريق إدخال البيانات المطلوبة.
ويشمل ذلك رقم الدعوى ونوعها ورقم هاتف المالك أو رقم هاتف المستأجر حسب حالة طالب الخدمة. يعرض الموقع كافة التفاصيل المتعلقة بالدعوى.
وهنا يمكن للمتعامل طباعة القرار الصادر واتباع الإجراءات اللازمة.

رسوم تجديد الإيجار في الشارقة

وبحسب قانون الإيجار في الشارقة فإن تكلفة تجديد عقد الإيجار في الشارقة تبلغ 4% من قيمة الإيجار السنوي، أي أن الرسوم تتناسب مع قيمة عقد الإيجار.

إنهاء عقد الإيجار الشارقة

لدى الشارقة بعض قوانين الإيجار المتعلقة بالإنهاء المبكر لعقد الإيجار. بموجب القانون، لا يمكن للمستأجرين إنهاء عقد الإيجار قبل تاريخ انتهاء الصلاحية ما لم يكن هناك حدث قوة قاهرة (وهو أمر خارج عن إرادتك).
وفي هذه الحالات، يجب على المستأجر أن يدفع للمالك تعويضًا لا يقل عن 30% من سعر الإيجار عن فترة الإيجار المتبقية، ما لم يتفق الطرفان على خلاف ذلك. لجنة فض المنازعات الإيجارية في الشارقة هي الجهة التي تتعامل مع مثل هذه الحالات وتتخذ القرار النهائي بشأن ما إذا كانت الحالة تعتبر قوة قاهرة.

الأوراق المطلوبة لتصديق عقد الإيجار في الشارقة

نموذج الطلب: طلب وثيقة عقد إيجار سكني.
المستندات المطلوبة: تقديم نسخة من العقد السابق أو فاتورة الكهرباء.
نسخة من الوكالة/جواز السفر للوكيل مع عينة من توقيعه عند توقيع الوكيل.
خطوات إتمام الخدمة: إتمام العقود وتوقيعها من قبل طرفي التعاقد، المالك والمستأجر، أو ممثليهما القانونيين.
قم بمراجعة قسم مصادقة اتفاقية الإيجار.
استكمال السند المعد من قبل قسم العقود في حالة تصديق عقد الفيلا والبيت العربي من قبل المالك والمستأجر.
الرسوم 100 درهم قيمة شراء وثيقة عقد الإيجار.
يتم احتساب سعر وثيقة العداد الإلكتروني بـ 100 درهم للوحدة إذا كان العقد يحتوي على أكثر من وحدة في عقد الإيجار.
سيتم احتساب 100 درهم إماراتي لكل وحدة سنويًا إذا كان العقد يغطي أكثر من وحدة واحدة وأكثر من سنة واحدة. 4% من إعانة الإيجار السنوية بما لا يقل عن 500 درهم.

الأوراق المطلوبة لتوثيق عقد الإيجار في الشارقة

أعلنت بلدية الشارقة، عن تغييرات جذرية وشاملة في توثيق عقود الإيجار الجديدة اعتباراً من الشهر الجاري، بهدف إغلاق عملية التأجير من الباطن ومنع استقدام العمال، بحسب ما قاله مدير عام بلدية الشارقة المهندس سلطان المعلا. وأضاف تصريحات للاتحاد.
والهدف من هذه الإجراءات الجديدة هو في المقام الأول تنظيمي ومنظم بطبيعته ويشير إلى أن سكان المنزل بحاجة إلى توضيح طبيعة العلاقة التي تربطهم. إذا كان السكان رجلاً وامرأة، فيجب تقديم شهادة الزواج للعائلات، ويجب إرفاق نسخ من جوازات السفر الخاصة بهم. أما إذا كان السكان موظفين فيجب عليهم تقديم عقود عملهم إذا كان راتبهم لا يقل عن 4000.
بالإضافة إلى صورة من جواز السفر مع الإقامة سارية المفعول، حيث لا يحق للزائر استئجار شقق سكنية. وأضاف أن العدد المسموح به في الاستوديو والغرفة والصالة هو 3 (4-6) كحد أقصى، فيما تتسع الغرف الثلاث لـ 9 أشخاص.
وكانت بلدية الشارقة خفضت رسوم تصديق عقود الإيجار القديمة بنسبة 50% اعتباراً من مطلع يناير 2012 وحتى نهاية مارس من العام الماضي لمعالجة الوضع حيث أن نحو 30% من المقيمين في الشارقة لم يصدقوا عقودهم على مر السنين والتصديق على عاتقهم. من المالك وغير مرتبط بالإدارات الأخرى. وقال المعلا إن هذا القرار جاء بهدف تصحيح الوضع القانوني لعدد كبير ممن تخلفوا أو فشلوا منذ سنوات في تصديق عقود أجورهم، مضيفا أن البلدية بدأت بتقديم المساعدة للمتخلفين عن ذلك. يقطع الكهرباء بشكل فعال. علماً أن الموعد النهائي للعقود الجديدة هو 60 يوماً.
وأكد أن البلدية أرادت بهذه الإجراءات ضبط عملية الإيجار ومنع حدوث أي مشاكل، حيث تلقى الخط الساخن العديد من الاتصالات والشكاوى حول مثل هذه الأمور. وقال إنه في حال ثبت وجود مخالفات في الشقة سيتم قطع الخدمات فوراً وإخلاء السكان وتغريم المالك. منقول من جريدة الاتحاد .

الاستعلام عن شكوى الإيجار، بلدية الشارقة

أطلقت بلدية الشارقة خدمة الاستعلام عن مطالبة إيجارية رقمية عبر الموقع الإلكتروني، ليتمكن المتعامل من الاستعلام عن القضية ومراحل تسويتها عبر الموقع دون الحاجة لزيارة مراكز الخدمة المختلفة للاستعلام والاطلاع على تاريخ قراره هنا.

قيادة بلدية الشارقة قضايا التحقيق

أعلنت بلدية الشارقة عن إطلاق خدمة الاستعلام الرقمي عن المطالبات الإيجارية عبر الموقع الإلكتروني، ليتمكن المتعامل من الاستعلام عن الحالة ومراحل تسويتها عبر الموقع الإلكتروني دون الحاجة لزيارة مراكز الخدمة المختلفة للاستعلام والاطلاع على تاريخها الحكم، وذلك بهدف تقديم أفضل خدمة للعملاء واختصار الوقت. والجهد عليهم.
وأكد مدير عام بلدية مدينة الشارقة ثابت الطريفي أن هذه الخدمة تأتي ضمن مجموعة من الخدمات التي أطلقتها البلدية مؤخراً ضمن المرحلة الثانية من برنامج التحول الرقمي “سبق” الذي تنفذه بالتعاون مع شركة إيفوتك لتحويل جميع مرافقها وتهدف الإمارة إلى تعزيز جهودها وتحقيق أهدافها المتمثلة في تقليل الوقت والجهد على المتعاملين، وتبسيط الإجراءات وتوفير كافة التسهيلات اللازمة لإنجاز معاملاتهم. وتحقيق الاستدامة في الخدمات.
للأمور التنفيذية الخاصة ببلدية الشارقة، الاستفسار على هنا.