يقدم لك موقع IQRAA مشكلة في رسوم منصة EJAR ، ورسوم تمديد عقود الإيجار الإلكترونية ، ورسوم عقود المركز السكني ، ورسوم الوكيل العقاري ، ودفع رسوم منصة EJAR ، وطريقة الدفع لاتفاقية الإيجار الإلكترونية ، ودفع الإيجار ، يمكن العثور على الكود والوثائق وعقد إيجار إلكتروني ، لذلك اتبعني في الأسطر التالية ، يمكنك معرفة جميع تفاصيل موسوعة IQRAA.
رسوم منصة EJAR
رسوم منصة EJAR: حددت وزارة الإسكان السعودية رسوم تمديد اتفاقية الإيجار إلى 125 السعودية. يتم دفع المبلغ بمجرد انتهاء العقد. يدفع المالك هذه الرسوم إلكترونيًا عن طريق تحميل حساب المالك على منصة EJAR.
- يلتزم المالك أيضًا بدفع قيمة جميع الرسوم التي جمعتها السلطات المسؤولة في المملكة العربية السعودية ، ويتم دفع هذه الرسوم قبل أن يكون العقد إلكترونيًا. للمستأجر لا توجد رسوم منه عندما يتم اعتماد عقد الإيجار الموحد.
- قيمة رسوم عقد الإيجار للممتلكات السكنية هي 125 ريال سعودي لكل سنة تأجير. يتم دفع هذه الرسوم مرة واحدة في شهادة التوثيق أو التمديد من قبل المالك. يمكن دفع هذه الرسوم إلكترونيًا بطرق مختلفة ، والتي تقدمها الحكومة السعودية للمواطنين.
- تبلغ رسوم اتفاقية الإيجار التجارية 200 سعودي ريال للسنة الأولى من الإيجار ، في حين يتم دفع 400 ريال السعودية مقابل كل سنة تأجير إضافية. يتم دفع الرسوم إلكترونياً من قبل المالك عندما وثق العقد أو تمديده لأول مرة.
رسوم تمديد اتفاقية الإيجار الإلكترونية
تبلغ رسوم تمديد اتفاقية الإيجار 125 ريال سنويًا ويتحملها المالك وفقًا لتعليمات وزارة الإسكان. يتم دفع ثمنها في التمديد الإلكتروني للعقد عن طريق تحميل حساب EJAR الخاص به بمبلغ رسوم التمديد.
- تجدر الإشارة إلى أن رسوم السمسرة يتم دفعها مرة واحدة فقط عند تمديد العقد عند تمديد العقد. هذا هو الحال إذا تم نقل التمديد من قبل الوكيل العقاري ، بحيث يتم تجديد رسوم تمديد العقد الشقة إلى 250 سعودي ريال ، في حين يتم تجديد رسوم تمديد العقد التجاري 400 السعودي بدون تدخل وكيل العقارات.
رسوم عقود الإيجار السكنية
- رسوم عقود مساحة المعيشة هي 125 ريال في السنة. هذه الرسوم تساوي بنفس القدر كل من وثائق عقد الوقت الأول وتوسيع العقد. يتم تحمل الرسوم من قبل المالك ودفع إلكترونيًا أثناء توثيق العقد أو التمديد.
رسوم وكلاء العقارات
- رسوم الوكيل العقاري أو رسوم البحث هي رسومه (الإرشادات) ويستقبلها مرة واحدة في وثائق العقد وهي 2.5 ٪ من قيمة الإيجار لمدة عام واحد. حتى إذا تم تمديد عقد الإيجار الإلكتروني الموحد بسبب التجديد ، فإن المالك والمستأجر بدون الوسيط لا يحق له إجراء الاضطهاد. إذا كان الوكيل العقاري يتطلب مبلغًا أكثر من 2.5 ٪ من قيمة الإيجار لمدة عام واحد ، فيمكن تقديم تقرير عن “الوكيل العقاري” الذي تستخدمه وزارة الإسكان.
دفع رسوم منصة EJAR
يتم دفع الإيجار إلكترونيًا من قبل المالك ، لأنه ، كما ذكرنا سابقًا ، هو مسؤول عن دفع رسوم وثائق العقد. طريقة الدفع على النحو التالي:
- يقوم المالك بتسجيل الدخول إلى حسابه منصة تأجير.
- في حسابه ، يختار قائمة الفاتورة ثم تفاصيل الحساب.
- حدد خيار “Charge” على الصفحة مع تفاصيل تفاصيل الحساب.
- حدد الحزمة المقابلة التي تريد فرض رسوم على الائتمان.
- سوف تتلقى فاتورة لشحن الائتمان.
- خذ رقم حساب الشحن وأدخل حسابك المصرفي أو أدخل نظام SADAD للمدفوعات الحكومية من أمين الصندوق.
- اختر “إضافة فاتورة جديدة”.
- ثم اختر خدمة الإيجار.
- ثم أدخل رقم حساب الشحن في حقل “رقم الاشتراك”.
كيفية دفع اتفاقية الإيجار الإلكترونية
قدمت وزارة الإسكان السعودية طريقة للدفع الإلكتروني لرسوم وثائق عقد الإيجار باتباع الخطوات التالية:
- يقوم المالك بتسجيل الدخول إلى المنصة الإلكترونية “Ejar”من هنا“.
- انقر على قائمة الفواتير ثم حدد تفاصيل الحساب.
- انقر فوق.
- حدد الحزمة التي تريد شحن المبلغ المتبقي بها.
- بعد تلقي الفاتورة لشحن المبلغ المتبقي ؛ يجب عليك التسجيل في الحساب المصرفي أو التسجيل في نظام دفع الدولة من أمين الصندوق.
- انقر فوق إضافة فاتورة جديدة.
- انقر فوق خدمة الإيجار.
- أدخل رقم حساب الشحن في حقل “رقم الاشتراك”.
- بعد أن دفعت رصيدك ؛ يمكنك دفع رسوم وثائق العقد ويمكنك أيضًا دفع القيمة عبر حساب الوكيل العقاري إذا كان لديك الوثائق التي تم تنفيذها.
رمز دفع الإيجار
- رمز الدفع هو “153” ورقم الحساب هو رقم العقد.
توثيق عقد الإيجار
يريد المواطنون معرفة كيفية توثيق عقد تأجير موحد عبر الإنترنت. خطوات الوثائق عبر الإنترنت هي كما يلي:
- أولاً ، يأتي المواطن إلى منصة Abshere ، المتوفرة على الإنترنت عبر الرابط التالي من هنا مباشر.
- ثم انقر على رمز الخدمات الإلكترونية ثم على خدمات وزارة الإسكان.
- ثم انقر على وثائق معاهدات التأجير.
- ثم انقر على الخيار.
- ثم انقر على خيار قبول العقد وشروطه.
- ثم انقر على خيار الموافقة على جميع الشروط المذكورة في العقد.
- ثم انقر على خيار التأكيد حتى تتلقى رسالة نصية قصيرة مع توثيق اتفاقية الإيجار.
اتفاقية الإيجار الإلكترونية
يعتمد برنامج EJAR الإلكتروني على جمع العلاقة التعاقدية في مكان واحد لإنهاء عقود الإيجار ، وهي: المالك-العميل العقاري. من أجل تسجيل اتفاقية الإيجار الإلكترونية ، مطلوب هذه الخطوة عبر حساب الوكيل العقاري. يجب أن يتم تسجيله على المنصة ولديه حساب هناك ، ويجب تسجيل عقد الإيجار الإلكتروني على النحو التالي:
- استدعاء صفحة تسجيل “شبكة EJAR”.من هنا“” “
- أدخل اسم المستخدم.
- أدخل كلمة المرور.
- انقر فوق “سجل”.
- حدد “تأجير معاهدة” على الشاشة الرئيسية.
- في الخيارات المنسدلة ، انقر فوق “تسجيل عقد الإيجار”.
- تسجيل بيانات المستأجر.
- فحص البيانات.
- أدخل البيانات التي تتعلق بالخاصية المعنية.
- أدخل البيانات على العقد وطريقة الدفع ودورة الدفع المقابلة.
- أدخل قيمة الإيجار السنوية للوحدة العقارية وقيمة الخدمات ، أي المياه والكهرباء والغاز.
- قم بتأكيد البيانات التي تم إدخالها وانقر على “إرسال عقد المصادقة إرسال”.
- اختر “نعم” في نافذة التأكيد المنبثقة مع الرسالة “هل أنت متأكد من أن عقد الإيجار مسجل؟”